希腊投资移民需要多少资金？希腊投资移民的最新政策是什么？-飞际希腊移民网

说实话，我一直觉得移民这件事特别玄乎...直到我亲眼看到朋友靠一套房子搞定全家身份，才意识到：原来改变生活轨迹，有时候真的就差一个果断的决定。今天不说虚的，咱们聊聊现在最热的希腊投资移民——不是那种泛泛而谈的介绍，而是实实在在告诉你钱要怎么花、门要往哪走。

一、现在去希腊买房还划算吗？

去年9月新政出来那天，好多人都慌了...25万变80万？听起来吓人，但其实真没那么夸张！你要知道，在雅典南部像富人区Vari这种地方早就突破80万欧元了...反倒是因为这次涨价，政府把"保护性建筑"给开放了——也就是说你可以买那些有历史底蕴的老宅子翻新，这种房源既稀缺又容易升值...关键是，它们不在限购范围内！我记得有个客户买了套老邮局改造的房子，花了不到30万欧元，修完市值直接翻倍...所以说啊，危机里永远藏着机会，关键看你能不能抓住...

二、办下来到底要准备多少钱？

很多人以为就是个房款事儿，错了！这里面水太深了...光税费就有五六种，注册费、交易税、律师费，加起来最少四五万欧元打底...比如那个3.09%的房产交易税，看着不多吧？五十万的房子一下子就冒出一万五多了...更别说还有医疗保险每年两千多欧，政府行政费主申请人就要两千欧，这还不算翻译公证这些杂七杂八的开销…所以我一直强调要做预算清单！上次帮一对夫妻算账，他们原以为准备三十万欧元绰绰有余，结果拉完单子发现得预备三十五万才行…”精打细算”不是抠门，是为了避免卡在最后一关的那种绝望感…

三、为什么非要找专业机构办？

你以为看完网上攻略就能自己上手？呵呵…去年有个客户差点被黑中介坑惨——说是可以包办所有手续，结果连产权调查都没做彻底，交完定金才发现那房子有债务纠纷…幸好我们介入及时止损了……这就是为什么要找像飞际移民这样有本地实体团队的公司啊！我们在雅典有自己的律师事务所，每一笔交易都有三个律师交叉审核；从选房到过户，全程有人跟着跑手续...更重要的是，我们知道哪些区域升值快、哪些社区适合华人居住…比如说你要是带着孩子过去，我们会推荐靠近国际学校的楼盘，顺便还能联系当地最好的补习机构…这都不是广告词，是我们真正能做到的服务…

四、拿了身份之后怎么办？

这才是最关键的一步！很多人拿到永居就开始放松警惕…但是你知道续签时要查验房屋修复情况吗？特别是买的历史建筑，必须按照文物保护标准施工，否则直接拒签！我们专门成立了售后小组，定期跟踪客户的装修进度，请专业的建筑师上门指导合规改造…记得有位女士要把老别墅改成民宿，我们都提前帮她规划好了商业许可流程——现在她的Airbnb每个月净赚三千欧元还不够抵贷款利息呢！你看，同样是花钱拿身份，有人把它当成负担，有人却让它变成生钱机器…差别就在细节处理上…