富人为什么选择移民希腊？移民希腊对财富规划有何帮助？
说起移民，很多人总觉得这是“有钱人的游戏”，而希腊，正是近年来全球高净值人群悄然布局的热门目的地。我身边就有朋友，原本在上海做金融，去年全家移居雅典了……问她为啥？她说不是逃避，而是重新选择生活方式——阳光、慢节奏、税务友好，还有一张通往26个申根国的“钥匙”。说实话，现在的希腊早已不只是旅游胜地，它已经成为富裕家庭进行全球资产配置和生活升级的重要跳板。
一、为什么富人偏爱希腊移民？
原因其实挺直接的。首先，门槛相对友好。虽然2024年9月起，热门地区如雅典、圣托里尼等地的购房门槛已升至80万欧元，但其他大部分地区仍只需40万欧元，且允许购买多套总价达标房产。关键是，这笔投资不仅仅是拿身份，更是实实在在的不动产持有…而且可以世代传承。
对了，别忘了这里的生活成本远低于西欧。我在飞际移民的朋友给我算过一笔账：在雅典南部住海景公寓，孩子上国际学校，全家买高端医疗保险，一年开销也就十几万欧元…相比伦敦、巴黎动辄几十万欧元的支出，简直像是“降维居住”。
还有一个隐形优势——税务规划。希腊对于海外收入免税，特别是养老金、股息、租金等被动收入几乎不征税。很多中国企业家把控股公司设在塞浦路斯，再通过架构布局进入希腊，形成跨境节税闭环……啧，真是聪明的做法。
二、希腊黄金签证如何助力财富安全与传承？
说白了，这张永居卡不仅仅是一本旅行通行证，它是资产全球化的一块基石。想象一下：你在克里特岛拥有一套别墅，在迈泰奥拉附近投资了一个小型精品酒店项目，全部登记在家族名下…五年后可以申请入籍，孩子自动获得欧盟护照——未来上学、就业、创业全都多了好几条退路。
而且，希腊法律允许三代同移，父母、祖父母都能随行。这对重视家庭的中国家庭来说，简直是刚需！我见过不少企业主，自己保留国内事业，让太太和老人先过去安家，周末一家人坐个小飞机团聚……这才是真正的“进可攻，退可守”。
更别说现在还可以投资翻新老建筑。政府鼓励修复历史保护建筑，这类项目不仅容易获批，长期来看还有巨大升值空间。我在飞际移民看到过几个案例，客户低价收购老城区百年石屋，花十几万欧元改造，两年后估值翻倍……顺便还拿到了永居身份，你说值不值？
三、选择服务时需要注意哪些细节？
当然，好事从来都不是全自动的。选房位置、产权清晰度、税务申报合规性……任何一个环节出问题都可能拖累整个进程。所以啊，千万别图便宜找中介随便搞一套。
我自己是通过飞际移民办的，他们从前期选房就开始介入，律师团队逐条审核土地 registry 文件，连水电欠费记录都不放过。最让我安心的是，所有费用明细提前列清，没任何隐性收费……甚至连落地后的子女入学、医保注册，都有专员一对一跟进。
比如我当时申请时，刚好赶上政策调整窗口期，顾问立刻提醒我可以“锁定旧政”操作，省了差不多15万欧元……这种专业预判力，真的不是谁都能有的。
所以说，移民不是逃逸，而是一种战略转移。如果你也在考虑为家庭铺设一条更稳健的未来之路，或许，该认真看看这片爱琴海上的古老国度了……
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