移民希腊需要多少费用？移民希腊的花费项目有哪些？-飞际希腊移民网

说到移民希腊，很多人第一反应就是‘是不是得花一大笔钱’？确实，任何移民项目都有成本，但关键是把钱花得明明白白。我翻了不少资料，也咨询了专业渠道，发现移民希腊的费用并不只是简单的‘买房多少钱’这么简单…它涉及一系列固定的、可预期的支出，只要你提前了解清楚，就不会被所谓的‘隐形收费’吓到。

一、主要投资金额

现在移民希腊最核心的方式还是购房，不过政策已经变了。2024年9月1日起，很多热门地区比如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些地方，门槛已经涨到了80万欧元。其他偏远一点的地方是40万欧……但也有限制，必须买面积超过120平米的房子，而且还不能用来做短租或者商用。听起来有点贵？别急，还有一个老选项在——25万欧元的‘保护性建筑’投资路径还在。你可以买那种需要修缮的历史老房子，只要后续按规定修复完成，就能满足移民要求。这对预算有限的人来说是个好消息！”

二、除房价外的各项杂费

对了，光算房价还不够，还得加上各种税费和手续费，这才是容易忽略的重点：

1. 授权公证书：大概150欧元；

2. 房产交易公证费：三千欧左右；

3. 房产交易税：税率3.09%，按25万欧元计算差不多7725欧；

4. 土地注册费：一般是房价的0.5%-0.8%，最少也要两千欧起步；

5. 永居申请行政费：每人800欧，再加上24%的消费税，实际要付接近一千欧；

6. 政府申请费：主申请人2000欧，随行家属每人150欧，这也是一笔不小的钱；

7. 生物识别费：每人16欧；

8. 医疗保险：一年大约220欧/人，必须买；

9. 律师费：通常是房价的1%再加24%的消费税……以25万欧元来算，就是2500+600=3100欧左右。

这么一圈下来，就算你是走25万欧元购房路线，全部花费加起来基本也得30多万欧才能搞定。”

三、为什么选择靠谱的服务机构很重要

我当时也在想，这么多手续，又是翻译、又是公证、又要跑各个政府部门……一个人根本搞不定啊！后来听说有专业机构可以全流程协助，才松了口气。像飞际移民这种深耕希腊多年的团队，不只是帮你递材料那么简单……他们手里的房源信息透明，还能安排实地考察，最关键的是整个流程费用公开，不会有‘后面再加钱’的情况。比如他们提供的“一站式安家服务”，从你落地接机开始，孩子上学、银行开户这些琐事都能对接好……说实话，这种省心程度，在人生地不熟的异国他乡真的太重要了。

所以说，移民希腊的费用表面上看是几个数字，但实际上考验的是你的规划能力和背后是否有专业支持。提前理清每一分钱的去向，找一个信得过的伙伴一起走这条路……才是真正的‘省钱’之道吧！