投资移民希腊需要哪些费用？投资移民希腊的资金门槛是多少？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次考虑欧洲移民的时候，脑子里蹦出来的第一个问题就是：“到底要多少钱才够？”...现在回想起来还挺有意思。后来我发现，这个问题还真不是一句话能说清的，尤其是像希腊这种近年来政策变动频繁的地方。今天我就把自己的理解和经验分享出来，希望能帮到同样在犹豫的朋友。

一、核心投资金额到底是多少？

这是最关键的一点！很多人以为还是以前那个“25万欧元买房拿身份”的时代了，但实际上——不对了。根据最新政策，自2024年9月1日起，投资额度已经大幅调整。
比如在雅典所在的阿提卡大区（包括比港）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），你至少得准备80万欧元才行；而在其他地区，则是40万欧元起步。
当然啦，还有一个例外情况……那就是如果你投资的是“保护性建筑”（也就是老房子翻新项目），那么依然可以按照25万欧元的标准执行，不过前提是将来修缮必须完成，并且符合当地政府要求。
对了，补充一句：不管哪个区域，买的房子都不能小于120平方米，也不能用来做Airbnb之类的短期出租。

二、除了房款还有哪些必要开支？

不少人只盯着房价看，忽略了其他杂费加在一起也是一笔不小的钱……
这里我把所有可能出现的成本列个清单，心里才有底：
1. 房产交易公证费：约3000欧元
2. 房产交易税（3.09%）：如果按40万欧算，光这一项就得一万两千多
3. 土地注册费：大概0.5%-0.8%，最低也要2000欧往上走
4. 购房律师费+税费（共1.24%）：以40万欧元为例，差不多要6200欧
5. 医疗保险：每人每年大约220欧，主申和家人加一块也不少了
6. 政府申请行政费：主申请人2000欧，随行家属每人150欧，这可是硬性支出
7. 生物识别采集费：每个人才16欧，小钱但也得交
8. 授权公证书+翻译费：这两块视材料多少而定，一般几百到上千欧都有可能
所以啊，别一听“40万欧起”就觉得压力不大，把这些都加上去后，一家三口轻轻松松就得准备接近50万欧元的资金总额。

三、选择飞际移民办理有什么优势？

我当时之所以决定找机构帮忙，就是因为流程实在太琐碎了。光是文件准备就有几十项，还得分步骤推进……还好我选择了“飞际移民”。
他们从一开始就帮我做了资金预算评估，把每一笔花销都讲得很清楚，没有任何隐藏收费。“过程透明”，真的不是口号。
更重要的是，他们会安排实地考察服务——我可以亲自去看看房源，跟当地人聊聊生活节奏、治安环境什么的，这不是视频通话能替代的。
还有啊，落地之后的事情他们也都包了：银行开户、子女入学、甚至社区融入都能协助，完全不用担心人生地不熟的问题……就像有人牵着手把你带进去一样，特别安心。
我记得签约没多久，材料就陆续准备好了，六个月左右我们就拿到了黄金居留卡。回头想想，要是自己一个人折腾，估计到现在还在跑材料吧……