希腊移民和马耳他移民哪个更适合？希腊与马耳他移民政策有何异同？
说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂前，看着爱琴海的日落时，我就在想：如果能在这里安家该有多好……后来我才意识到，移民不只是换个地方生活，它背后牵扯到太多东西了——身份、资产配置、孩子的教育、未来的自由通行权。而很多人纠结的问题也很现实：到底是选希腊，还是马耳他？这两个地中海国家看起来都很诱人，但真的一样吗？不一样，真的差别不小……今天我就带大家一层层扒开这俩项目的底细，看看它们各自的特点在哪里。
一、投资门槛：谁更‘接地气’一点？
咱们先说最实在的事儿——花钱多少。希腊现在分成了三档：
1. 25万欧元可以买某些保护性建筑（要修缮），适合有情怀又有动手能力的人；
2. 普通地区40万欧起，得是120平以上住宅，不能做短租也不能商用；
3. 像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门地儿……对不起，80万欧元起步，还得房子够大。
对了！去年9月就开始执行了，不是谣言哈… 而马耳他这边呢？走的是“轻资产”路线，不需要直接砸钱买房锁死资金。你可以租房，每年至少1.4万欧元租金，连租五年就行；或者干脆买个不低于37.5万欧元的房子持有五年——这个数比希腊便宜多了是不是？而且捐款也才3.7万欧元起步，算下来全家三口总投入大概16.9万到47.4万欧元之间浮动...
二、身份含金量：一本居留卡背后的‘权力地图’
两个都是申根区身份没错，都能自由出入29个申根国…但区别藏在细节里。希腊黄金居留卡每五年 renewal 一次，首次获批后第二年就得登陆录指纹换卡。平时要不要住？理论上没有硬性要求，续签时只要人在欧盟累计待满一定时间就可以…相对灵活。
可马耳他不一样！新政居然给了一个超香福利——你递交申请后就能申请一年有效期的临时居留许可！也就是说，还没正式批下来，人就可以先进去住了！前提是在六个月内把材料补齐…这一点简直太人性化了吧？尤其对于急着让孩子转学、提前适应环境的家庭来说，简直是雪中送炭。
还有啊，马耳他对附属申请人更友好：主申的父母/祖父母只要有无全职收入证明就能带上；子女只要是未婚且经济不独立，哪怕29岁也没问题…希腊嘛，就只允许未成年或全日制在读的孩子同行，显然没这么宽松。
三、后续路径：五年之后我们去哪儿？
这是最关键的问题——我拿了这个身份，然后呢？希腊那边通常五年后可申请永居，只要你还在持有房产，就没问题。但它不属于欧盟护照项目，没法直接入籍，除非通过结婚或长期居住满足更高条件才行…这条路有点长。
但你看马耳他……五年合法居住后，可以直接申请归化入籍！拿到的是欧盟+英联邦双重国籍护照，免签180多个国家，包括加拿大、英国、澳大利亚都不用签证…这才是真正意义上的‘世界级通行证’。当然审核肯定严一些，要有语言基础、社会融合测试啥的，但方向摆在这儿了，未来可能性更大。
说到这里突然想到一位客户朋友跟我说的话：“我现在后悔当初光看房价低就选了希腊，结果发现根本移不了民老人…” 所以啊，别光盯着眼前的数字看，长远规划才是王道。
四、为什么我会选择飞际移民来操盘这件事？
因为我自己就是通过他们办下来的……从一开始完全不懂EAC认证怎么做，到后来顺利拿到马耳他的临时许可函，每一个环节都有专人对接。他们是那种你不问，他们也会主动告诉你下一步该干嘛的团队... 就连保险怎么买、医院怎么注册、孩子学校推荐名单都整理好了发给我。
'别自己瞎折腾'，这是我顾问当时说的第一句话，现在想想真是肺腑之言。飞际的优势在于——他们在当地有实体团队，不是国内打电话遥控指挥的那种模式。你想去看房？安排！想试水租赁市场回报率？数据立马给你调出来。就连提交文化部的艺术援助声明书这类冷门流程，他们都熟门熟路...
说到底，这不是一笔消费，而是一次人生转型。与其赌运气，不如交给懂行的人来做。
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7316.html
