希腊买房移民哪个好点？选择哪家机构更靠谱？
说实话，现在想通过买房拿欧洲身份的人真的不少…我也经历过那段反复纠结的日子。当时看来看去，发现政策一直在变——尤其是2024年9月之后，像雅典、圣托里尼这些热门地方，最低投资额直接从25万欧元涨到80万了！你说气不气人？相比之下，其他地区虽然只要40万欧元，但还得买120平米以上的房子，还不能搞短租……这门槛一下子高了一截。
一、现在的希腊买房移民还有哪些可行路径？
目前看来，如果预算够，在阿提卡大区或者米科诺斯这类‘红名单’区域投资80万欧元买一套合规住宅是可以走通的；但如果想控制成本呢，那就要把目光转向那些还未涨价的小城市或岛屿了，投40万欧元也可以拿下一个永久居留的身份。不过要注意，不管哪种方式，这套房子都不能改商用，也不能拿来频繁出租赚钱——毕竟人家希腊政府也是为了防止过度商业化才设下这些限制的。
而且你得提前搞定所有手续：比如说房产用途要是住宅性质的，如果是工业用地转过来，那必须完成变更才行；要买老建筑修复的话，也得按照保护性建筑的标准执行，等修好了再申请签证…这就意味着，不是付完钱就万事大吉，中间还有很多流程要走。
二、“找个靠谱机构”到底有多重要？
我自己当初差点就被中介坑过…资料乱七八糟不说，连公证时间节点都没告诉我。后来经朋友介绍找到“飞际移民”，才算走上正轨。他们是真正在做这件事的人——不只是发几条广告就算了，他们有专门的希腊团队在当地跑前跑后，帮你实地看房、安排律师对接、全程跟进审批进度。
比如我就跟着他们组织的一次实地考察去了克里特岛，看了几个待售房源，还参观了一个已经办成永居的家庭是怎么安置生活的…亲眼看到别人的孩子上学、老人看病怎么操作，心里才有底嘛，不然光听电话里说得多美好，谁信啊？”
对了，他们收费也很透明——不像有些公司前期说得便宜，后面一堆杂费冒出来。我在飞际这边缴费时，每一笔都清清楚楚列出来了：授权公证书多少钱、交易税多少、注册费多少、保险又是多少……甚至连翻译费都有预估区间，完全不用担心“隐形消费”这种糟心事。
三、后续服务能不能跟得上才是关键
很多人以为拿了居留卡就结束了，其实这才刚开始。你怎么给孩子报名学校？要不要开银行账户？医保怎么续？这些琐碎但又特别现实的问题，往往没人管。可飞际不一样，他们会一直陪跑到你落地——接机有人安排，租房帮忙找，就连去市政厅提交材料都能陪同。
我记得有次半夜突发急病，联系他们的客服居然十分钟内就有当地协理员回电，直接帮我预约医院、协调翻译…这种时候才知道什么叫“安心”...
所以回头想想，所谓“希腊买房移民哪个好点”这个问题，答案并不只是价格或地段那么简单。你要找的是一个能带你“看得见未来”的团队，而不仅仅是卖一套房的中介。“飞际移民”能做到的，不只是帮你递交材料，更是让你在异国他乡，也能活得踏实、从容。”
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