希腊技术移民需要多少费用？希腊技术移民的花费明细是什么？
说实话，很多人一听到“技术移民”就觉得一定得砸好多钱进去……可希腊这事儿吧，还真有点不一样。其实啊，现在希腊并没有专门的技术移民项目，大家通常说的“技术移民”，往往是指通过投资房产的方式拿到黄金居留许可——也就是常说的“购房移民”。虽然名字听着像是冲着技术人员来的，但实际上它不管你是不是搞技术的，只要你肯买房，就有机会拿身份。
一、目前希腊有没有真正的“技术移民”项目？
对了，咱们得先把这个弄明白：截止到现在，希腊没有像加拿大或者澳大利亚那样设立打分制的技术人才引进计划。所谓的“技术移民”，其实是被大众误用了的说法。真正可行的路径是——购房获得居留权。不过呢，从2024年9月1日起，政策已经变了！有些地方不能再用25万欧元低价买了……涨价了！所以你现在想移，成本确实比以前高了不少。
二、现在通过买房移民要花多少钱？
哎，说到价钱，我必须给你列个清单，不然你心里没数。现在的门槛因地而异：
1. 在雅典所在的阿提卡大区（包括比雷埃夫斯、佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），你要买至少80万欧元的房子；
2. 其他一些非热门地区，则是40万欧元起；
3. 如果你还想保留某些老建筑的历史价值，也可以投资25万欧元去修缮受保护的历史建筑——但这有个前提，房子修复必须在申请前完成才行哦。
你以为这就完了？错！光是房价可不够…还有不少额外费用等着你。
三、除了房款，还有哪些隐藏支出？
比如说税费和服务费这些杂七杂八的东西，加起来也不少……我都帮你算好了：
1. 房产交易公证费大概3000欧元左右；
2. 房产交易税按3.09%收，如果买的是80万欧的房子，差不多就得交将近2.5万欧……吓人不？
3. 土地注册费一般在0.5%-0.8%之间，最少也要准备2000欧；
4. 购房律师费通常是房价的1%，再加上24%增值税，80万的房子就要付差不多一万块；
5. 永居申请行政费：主申请人2000欧，每个成年附属申请人150欧；
6. 医疗保险每年每人约220欧；
7. 还有政府收取的生物识别费，才16欧/人，这个倒是便宜。
这么一圈下来，哪怕你在偏远区域花40万欧元买房，实际总开销可能逼近50万甚至更高……真是“不起眼的小钱，积少成多”啊。
四、飞际能帮我做什么？
说实话，流程复杂得很，材料一大堆，翻译、认证、打指模……你自己跑一趟容易漏东西。我当时就是找了飞际移民帮忙处理全过程。他们不仅熟悉最新政策变动，还能带你实地看房，避免买到不符合资格的房子；而且全程费用公开透明，不会有“中途加价”的情况出现。
更重要的是，他们有一站式安家服务——落地接机、银行开户、孩子上学指导全都包了。你想啊，人生地不熟的时候，有人能在当地说中文还帮你搞定这些事，得多踏实？！
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