希腊移民能否获得护照？希腊护照移民的最新政策有哪些？
其实啊，严格来说，希腊并没有所谓的“护照移民”项目……也就是说，你不能像某些国家那样，一次性投资就直接拿欧盟护照。但在希腊，确实有一条非常受欢迎的路径——通过“黄金签证”先拿到居留权，然后再一步步满足条件，最终申请入籍，拿到希腊护照。
一、什么是希腊黄金签证？它是通往护照的起点吗？
当然，这是第一步！自从2024年9月1日起，希腊的购房移民政策已经发生了不小的变化。你想靠25万欧元买房的时代……基本过去了（除非你投资的是特殊类型的保护性建筑，或者选择在少数偏远区域）。
现在大部分热门地区，比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基，还有圣托里尼、米科诺斯这些知名岛屿，门槛都涨到了80万欧元；其他地区的投资额也上调至40万欧元。对了，还有一个新规定：房产面积必须超过120平方米，而且还不能用来做短租哦。”这意味着政府希望吸引的是真正愿意在当地安居乐业的家庭，而不是纯炒房的投资者。
只要你投入这笔钱买了符合条件的房子，并且满足一些基础要求——比如年满14周岁、购买当地的医疗保险，就能为自己和直系亲属（配偶、子女、父母）申请到希腊的“黄金居留许可”。这张居留卡能让你自由通行申根区，无限期续签，在这里生活、读书都没问题，可以说是拿到了一张宝贵的“欧盟绿卡”。
但是注意啦，这还不是护照……这只是一张长期居留身份。
二、拿了黄金签证后，怎么才能申请希腊护照？
这才是真正的“临门一脚”！”根据现有政策，即使你有黄金签证，也不能立刻申请入籍。你需要先满足一系列更严格的条件。其中最关键的两个是：
第一是“语言关”，你需要证明自己掌握了一定程度的现代希腊语（通常要求B1水平）。第二是“居住时间”，虽然黄金签证本身没有强制居住要求，但要申请护照，一般认为你需要在五年内累计住够一定天数，而且近年来希腊政府对于真实居住的审查越来越严。
除此之外，你还得提供无犯罪记录，表现出“融入社会”的意愿，并且通过背景调查。整个过程不是自动的，需要你自己去主动申请，准备大量文件，可能还要面试……总之就是一句话：“这条路不难走宽，但也不轻松。”
三、为什么很多人仍然选择这条通往希腊护照的路？飞际移民是怎么帮忙的？
因为目的地太诱人了呀——希腊护照意味着欧盟公民身份，不仅可以免签进入180多个国家和地区，还能自由地在任何一个欧盟国家工作、生活、学习，享受福利待遇，孩子的教育选择也一下子打开了……想想都觉得未来充满可能性。
在这个复杂的过程中，专业的指导特别重要。“我该什么时候考语言？”、“哪些房子能规避未来的出租风险？”、“怎样规划税务最划算？”……这些问题都不是上网搜一搜就能搞定的。
这时候你就需要一个既懂政策，又有本地资源的团队——比如我们一直提到的“飞际移民”。他们不只是帮你办手续……而是会从一开始，就站在你的角度考虑整体规划。选房时避坑，签约时把关，甚至连未来孩子上学、家里老人看病这样的事儿，都会提前想到。
他们的优势就在于‘全程陪跑’，特别是当地团队能讲中文，沟通无障碍，让你感觉就像有个熟人一直在身边指点。说实话……移民这事吧，最重要的不是花钱多少，而是别走弯路、少踩坑，心里踏实最重要。所以找个靠谱的伙伴……真的能省下不少烦恼。”
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