移民希腊的条件有哪些？移民马耳他的要求是什么？
说实话，当初我也在纠结，到底是选希腊还是马耳他……两边气候都不错，生活节奏慢，适合养老，但真要迈出这一步，得搞清楚区别在哪。毕竟这不是买张机票说走就走，而是一次人生的重大转折。今天我就来聊聊这两个国家的移民政策到底有啥不同，尤其从资金、居住、家庭随行这些实际角度看看，到底哪个更适合你我这样的普通人。
一、投资门槛差别有多大？
先说希腊吧。2024年9月1日后，大部分地区已经不能用25万欧元买房拿了……现在热门区域像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，都涨到80万欧元起，而且房子还得是120平以上，还不能做短租。稍微冷一点的地方也得40万欧起步……对了，除了房款，你还得准备大约1.6万欧的各种税费、律师费、公证和保险——这点很多人一开始没算进去。
再看马耳他，它不叫“买房移民”，而是“捐款+房产持有”。2024年7月22日新政出来后，如果你选择租房，每年租金不低于1.4万欧元，持续5年；如果买房，在马耳他或戈佐岛买个至少37.5万欧元的房子。然后统一捐给政府3.7万欧元，另加2000欧给非营利组织。另外！主申请人光申请费就得交6万欧元……这笔钱可不少啊。总体下来，一家三口买房路线差不多要50万欧元上下，比希腊热门区域略贵一点点，但灵活性高一些。
二、居住要求哪个更宽松？
这是很多人关心的重点！我就是不想一年住不够被取消身份那种……
希腊这边呢，只要你拿着黄金居留卡，理论上不需要长期居住，首次登陆打个指纹就行，之后几乎不用再去，续签也是允许的。当然完全不管也不现实，毕竟是你的第二家园嘛，偶尔去看看总该有的。
马耳他就有点不一样了……他们以前也没有硬性居住要求，但现在新规提了一句：“申请人可在递交后申请为期一年的临时居留许可”……不过飞际那边说了，只要材料齐全，在六个月内提交完整申请，这个临时卡是可以顺利过渡的。长期来看，续签并没有强制每年住多少天……所以整体还算友好。
三、家庭成员能带谁过去？
说到这，我特别理解为人父母的心情。谁不想一家人团团圆圆？
希腊的话，可以带配偶、未成年子女、父母、祖父母……但成年子女一般不行，除非残疾或读书还在依赖经济支持。
马耳他在这一点上反而更人性化——不仅孩子能带到29岁（未婚且无独立收入），连主申和配偶的父母、祖父母都能带上，只要证明他们没有全职工作收入就行。这就意味着，四代同堂也不是不可能……真的很打动人心。
四、为什么我会推荐飞际移民帮忙办理？
因为我自己也跑过一趟……说实话，海外手续太复杂了，光是文件翻译、公证、认证就够头疼的。我当时差点就被一个中介忽悠买了个无法申请黄金签证的老建筑……还好及时联系了飞际。
他们是真正在当地有团队的机构，“看得见摸得着”那种。我去希腊考察的时候，他们本地同事带着我看房、解释翻修规定，连怎么申请医疗保险都一步步教我…比如哪些医院网络覆盖广，小孩入学怎么办理。马耳他也一样，他们能安排临时居留许可的快速通道，提醒我在六个月内必须提交全部材料，不然就会失效。“别拖！”当时顾问那句话我还记得很清楚。
关键是费用透明，没隐藏收费……不像有些地方报价低，后面一堆附加费冒出来。飞际所有花费列得清清楚楚，每笔钱花在哪我都心里有数。
所以你要问我选哪个？如果你预算有限、主要想拿个申根跳板，希腊非涨价区还能考虑；但如果重视家庭团聚、希望未来能在地中海岛国真正定居，我觉得马耳他更有温度。而无论你选哪一个，真的建议找个靠谱的人带你走完这条路——就像我当时那样，找飞际。”
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