移民希腊做什么生意好？希腊适合投资哪些行业？-飞际希腊移民网

说实话，当初我拿到希腊黄金居留卡的时候，脑子里第一个问题就是：在这儿到底能干点啥？毕竟花了几百万买房拿身份，总不能光晒太阳喝咖啡吧……后来在飞际移民顾问的指导下，我才慢慢摸清了门道。这篇文章就跟大家聊聊我在实地考察后的一些发现，重点讲讲几个在当地真实跑得起来、也确实有人赚到钱的方向。结构很简单，先说我看中的几类项目，再谈谈需要注意什么，最后提一嘴怎么起步最稳。

一、旅游业相关的生意是不是真的赚钱

1、开民宿是真的火！别以为这只是游客图新鲜……去年我们在米科诺斯岛上看了两个自营项目，一个是由本地华人运营的家庭式公寓群，一共8套房，旺季一个月流水就接近4万欧元。关键是他们做了差异化设计，把房间分成了“海滨简约风”和“传统石屋复古款”，迎合不同人群。对了，还搞了个小型泳池社交区，每天提供免费早餐——就这么一个小改动，复购率直接翻了一倍。

2、包车导览服务也有机会。我们认识的一对夫妇本来在国内做旅游电商，来了之后买了两辆九座商务车，请了一个会中文的当地司机兼职合作。现在主打中国家庭小团定制路线，从机场接送延伸到克里特岛考古专线……利润率比你想象中高多了！因为他们掌握了资源联动技巧：提前跟餐厅谈返佣、景点门票团购折扣，甚至连租车公司都成了合作伙伴。

二、饮食文化有没有突破口

1、“中餐升级版”正在悄悄冒头。不是那种廉价炒饭快餐……比如雅典南部有个年轻团队开了间叫“东方味道”的fusion菜馆，菜单上写着地中海烤鱼配花椒油，甜品是橄榄油冰淇淋裹芝麻脆片。听着奇怪吧？但他们每周五晚上搞“ chef’s table 品鉴局”，限定10人，人均60欧照样爆满……秘诀在哪？精准定位中产老外＋留学生群体。

2、预制菜出口是个隐藏赛道。你知道吗，这边超市里的亚洲调料贵得离谱！一瓶普通酱油卖5欧……有朋友试水做真空包装的小份量家常菜，像红烧肉、宫保鸡丁这种，冷冻发货回国。单笔订单虽然不大，但客单价稳定在150-300元人民币之间，走高端礼品路线……顺便还接了几家中餐馆的半成品供应合约。

三、房产和服务配套有哪些机会

1、房屋托管其实是刚需！很多投资人买了房却没法长期驻守，空调坏了没人修、漏水没人管……于是就有专业团队出来做全周期代管。服务内容也不只是保洁维修，还包括能源账户管理（水电燃气开通变更超级麻烦）、年度税务申报提醒、甚至是节日鲜花布置——把这些琐碎小事打包成套餐，每月收费150-300欧元，客户反馈反而觉得“值”！

2、学区房短租有点意思。虽然法律禁止短期租赁用于商业经营……但在大学周边做一些合规长租转租是有空间的。比如说帕特雷大学附近，有一套业主把自己的房子改成4个独立单元，签三年合同租给学生。因为装修现代、配备洗衣房和Wi-Fi加速器，在当地平台上始终维持最高评级。更聪明的是，他们找了一家公司做联合担保，解决了外国人难以通过信用审核的问题……这块的需求一直没断过。”

说起怎么启动……我的建议特别实在：先跟着飞际组织的实地考察团走一圈，看看别人是怎么把想法变成现金流的。不要想着一步到位，可以从联合运营开始，哪怕是参股别人的成熟项目也好过自己闭门造车。“你看得见的生意才是真生意”——这是我现在牢牢记住的一句话。