移民希腊和马耳他哪个好？移民希腊和马耳他的区别在哪里？-飞际希腊移民网

说到移民，很多人现在都会把目光放在欧洲的一些热门国家上，比如希腊和马耳他...这两个地方各有特色，选哪一个更好呢？其实并没有绝对的答案，关键还是得看你的真实需求——是为了养老？为了孩子读书？还是打算做生意、拿个第二身份方便出行？咱们这就来掰扯一下这两个项目的底层逻辑，帮你理清思路。

一、政策门槛谁更低？

先看希腊，自2024年9月1日起，投资门槛已经明显分级：在雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼等热门地区买房，需要投入80万欧元；而在非热点岛屿或偏远区域，40万欧也可以搞定，要是能买到受保护的历史建筑修缮后使用，25万欧元也还‘有效’……但注意！不管多少钱的房子，都必须是120平米以上，而且还不能做短租——Airbnb这条路算是被堵死了。反观马耳他，走的是捐款+持有房产路线：要么买个不低于37.5万欧元的房，要么年租金达到1.4万欧元租房住满5年，再加上政府捐款3.7万欧元，以及慈善捐2000欧。表面看起来成本更高，但它给的是‘永久居留权’，而且主申父母甚至祖父母都能带上，家庭包容性更强一点...

二、居住要求与自由度对比

这一点很有意思…希腊黄金签证目前是没有硬性居住要求的，几乎属于‘买了就能放着’的状态，每年只要维持保险和产权就行。对想保留国内生活节奏的人来说，非常友好。而马耳他在今年推出了新政惊喜包：申请递交后就能拿到一张1年的临时居留许可！也就是说，你人可以在还没获批的情况下先进去住一年，提前适应环境——这个便利程度简直了。不过从续签来看，它仍需保持稳定的住所并持续符合财务能力审核，虽然不像某些国家卡‘移民监’那么死，但也别想着完全不露面。

三、未来出路与身份含金量

这里就得现实一点地说了…希腊给的是黄金居留卡，本质是个‘长期签证’，并不能自动通往欧盟永居或者国籍。虽说理论上5年后可以申请永居，但实际上入籍极难，语言文化考核严苛不说，政治倾向审查也很复杂，绝大多数人最后也就是一直在续签路上循环。相比之下，马耳他是欧盟成员国之一，它的永久居留计划（MPRP）允许满足条件者五年后申请归化入籍——当然也要考语言、了解历史宪法啥的，但它至少有一条清晰可见的路径啊！加上马耳他是英联邦国家，英语普及率高，小孩上学基本无障碍，这也是很多家庭冲着它去的重要原因。

四、飞际移民为何更推荐综合考量下的选择

说实话，两种项目没有好坏之分，只有适不适合。如果你看重性价比，又不想折腾太多流程，只是需要一本申根通行护照应急出行，那希腊确实够用了。可如果你想真正在欧洲扎下根，让孩子接受本地教育，顺便还能拿着一个‘欧盟+英联邦’双重背书的身份走天下——那马耳他显然更有吸引力。
对了，提到服务这块，“飞际移民”这几年在这两个项目上的实操经验真是没话说…人家不仅在当地有合作律所和安家团队，连你看房时配的翻译都是常年驻扎的一线人员，不是临时调派的那种。“关键是流程全透明”，所有费用列得明明白白，压根不存在隐形消费这一说。更重要的是，他们懂得怎么根据你的资产结构、家庭构成去匹配最优方案，而不是一味推销高价产品...这才是真正站在客户角度做事的表现吧？!