希腊买房拿绿卡合法吗？希腊购房移民是否存在骗局？
最近听到不少人聊起“希腊买房拿绿卡”是不是陷阱……说实话，这类声音越来越多，主要是因为信息不对称，加上个别不负责任的机构误导，搞得好像整个项目都是骗人的一样。但实际上，只要搞清楚政策和流程，就会发现——这根本不是骗局，而是一个实实在在、合规透明的欧洲身份通道。
一、希腊买房移民政策是真的吗？
当然是真的！早在2013年，希腊就推出了“黄金居留计划”，通过购房授予非欧盟国家公民永久居留权。这个项目一直受到欧盟认可，并被多国媒体广泛报道。虽然自2024年9月1日起，热门地区如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼等地的投资门槛已上调至80万欧元，部分区域为40万欧元，但项目本身从未取消。
而且！现在的政策还增加了更多保障机制：比如必须购买120平米以上的房产，禁止短期出租、不能商改住……这些其实是防止炒房、确保真实居住意图的设计，反而说明监管更成熟了。“对了”，还有一个重点：续签时如果买的是老建筑，还得完成修复工程，这就进一步强调了项目的可持续性和合法性。
二、所谓的‘骗局’从何而来？
问题不出在项目本身，而出在执行层面。有些人图便宜，在不了解的情况下买了不允许申请居留的小户型公寓；有的中介隐瞒税费成本，导致客户后期资金不足…这才是让人感觉“被骗”的根源。
比如有人花25万欧元买了个市中心小开间，兴冲冲准备办绿卡，结果才发现该区域早已限购——这不是政策骗你，是信息没查清。又比如有些机构把政府费用说得极低，到最后各种杂费加起来高出几万欧…这才叫“套路”好吗！”
三、怎么避免掉坑？靠谱机构有多重要
这个时候你就明白，找个专业、透明的机构到底有多关键。像“飞际移民”这种深耕希腊多年的服务方，就不只是帮你递材料，而是从源头规避风险：他们会根据最新政策筛选合规房源，提前测算所有税务和注册成本，甚至连医疗保险都给你对接好。
他们的团队还能带你实地考察，亲眼看看房子周边环境、学校、交通啥的，完全不像某些远程画大饼的公司那样虚。更重要的是，飞际提供一站式安家服务，从落地接机到子女入学、银行开户…全都包办。你说这样的服务，怎么可能和“骗局”挂钩？”
说到底，“希腊买房拿绿卡”本身没问题，关键是你要清醒地做决定，别贪便宜、别信口头承诺，一切以官方文件为准。选择像飞际这样有资质、有本地团队、有大量成功案例支撑的正规军，才能走得稳、走得安心。
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