移民希腊、葡萄牙和西班牙有什么区别？哪个更适合家庭生活？
说实话，当初我也纠结过到底该选哪个国家——是去地中海晒太阳的希腊，还是找个安静小镇养老的葡萄牙，又或者感受热情奔放的西班牙？后来一步步了解下来才发现，这三个国家虽然都在南欧、气候宜人，但它们的移民政策、生活方式和未来规划…真的差得有点远。
今天我就结合我自己查过的资料，以及接触到的一些真实信息，给大家拆解一下希腊、葡萄牙和西班牙这三国目前的移民路径和实际差异。对了，重点是现在哪些还能走、哪些已经关门了……咱们一条条来看。
一、当前还能申请吗？三个国家现状全对比
先说结论：
1. 葡萄牙黄金签证里的“买房移民”已经关停了——没错，这条路现在已经走不通了。但是！别急着放弃，葡萄牙还留了其他门路，比如D7被动收入签证、D2创业类项目这些仍然开放。尤其是D2企业家移民，不需要你在当地天天蹲点管理，也有稳定回报的设计方案，很多人其实是冲着这个来的。
2. 希腊倒是还在接受购房移民申请。不过从去年9月开始，热点区域像雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯等地都涨价到了80万欧元一套房；只有偏远一点的小岛或乡村地区维持在40万欧左右。而且买了还得持有至少120平米以上才行，不是你想买哪套就哪套了……挺挑人的。
3. 至于西班牙？不好意思，它的购房移民早在2025年4月就正式关闭了。“黄金签证”彻底退出舞台，想靠买套房拿居留权的时代结束了……所以如果你想从买房入手，这三个里面只剩希腊还算有机会（只要预算够）。
二、花钱多少不一样，哪种性价比更高？
说到钱，就得算一笔细账：
- 如果你手上有40万欧左右，在非热门区买个大房子办希腊身份，确实可行；要是追求生活节奏慢、语言压力小的地方养老，这里蛮舒服。
- 但如果目标不只是旅游或退休，还想顺便做点小生意、拿个欧盟身份长期发展……那葡萄牙D2或D7可能更合适。
- D2的话，投入主要是开家公司，成本不算高，关键是商业计划要合规合理，有人帮你把材料理顺就很省心。
还有就是马耳他也在这儿插一句……虽然你不问它，但我提一嘴：马耳他的新政允许主申带父母/祖父母一起移过去，只要你证明他们没工作收入就行。这对注重全家团聚的人来说太友好了……不像其他国家卡得死紧。
三、以后能不能转永居甚至入籍？这是关键！
很多人忽视的一点是：你拿到的是临时居留，五年后怎么办？
- 希腊这边，续签没啥大问题，只要房子一直拿着，基本稳。但要跳到永久居留或公民身份？难。几乎没有常规通道，基本指望不上。
- 葡萄牙就不一样了。满五年符合条件就能申请永居或直接考国籍，一旦拿了护照，免签一百八十多国……这才是真正的“硬通货”啊！这也是为什么这么多人宁可折腾点也要走葡萄牙的原因。
- 西班牙理论上也能转永居，但现在连大门都没法进了……空谈意义不大。
所以说啊，你要只是想去旅居几年、寒暑假住住，希腊没问题；但如果你图的是长远、是为了孩子教育、为了一张含金量高的欧盟身份——那目标得盯准葡萄牙。
四、谁来帮我搞定流程？专业的事真得交给专业的团队
讲真，这些流程看着简单，操作起来全是坑。比如D2需要注册公司、出年报、报税；D7要整理资金流水，还得解释来源……普通人根本搞不定。
我当时就是找了飞际移民，因为他们在国内有资深文案团队，在葡萄牙还有本地同事配合推进，整个过程特别顺畅。他们会帮你准备商业计划书、协调会计师事务所、对接银行开户……甚至连落地后的安家、小孩上学都能安排。
最重要的是，全过程费用透明，每笔支出都有说明，不会突然冒出什么“附加费”……这种踏实感真的很宝贵！
……你看，移民这事从来都不是“砸钱就行”，选对国家重要，选对执行的人更重要。
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