希腊移民有哪些好处？希腊移民存在哪些不足之处？
说实话，考虑希腊移民的人越来越多了，我自己也是从一大堆信息里慢慢理清思路的…现在回头看，有些坑真的没必要踩。对了，很多人冲着‘低成本拿欧洲身份’去的，觉得25万欧元买房就能上车，好像很划算是不是？可真相往往藏在细节里...
一、希腊移民到底香在哪？
首先得说，这项目确实有它的亮点。比如2024年9月起执行的新政，虽然部分热门区域涨到80万欧，但在大多数地区40万欧元就能搞定，还能一步到位拿永居！而且…房子能租能住，一家人过去完全没问题。最关键的是——无移民监！之前政策取消过居住要求，虽然后来又改了，但相比其他申根国每年动辄半年的硬性规定，已经宽松太多了。
再来聊聊生活这块儿…地中海气候真不是盖的，一年三百多天晴天，空气好得不像话。我们有个客户去年带娃搬过去了，说孩子过敏都好了。教育也不错啊，国际学校学费才国内一半，IB体系随便读；医疗更不用提，公立医院几乎免费，私立保险也就每月200多欧…”花了不到北上广一套房的钱，“换来全家三代拿欧洲绿卡”...值不值自己掂量吧。
二、背后藏着什么雷区？
等等！别急着兴奋……你有没有算过后续成本？买完房只是开始！房产税每年要交千分之三左右，哪怕四十万的房子也得一千多欧；物业管理费另算不说，要是买了老建筑搞翻新…我见过有人光修复外墙就追加花了五万欧元！关键是这些楼不能做短租，在Airbnb上接单赚租金这条路基本堵死了。
还有几个容易忽略的问题：一是语言…当地人英语普及度还可以，但办手续跑政府部门全是希腊文，没中介根本搞不定；二是续签周期越来越长，以前三个月下签，现在排队等八九个月的大有人在…更头疼的是，主申请人拿了身份之后，配偶想去当地工作还得单独申请打工许可！哎，当初谁跟我说“躺着也能拿身份”的？
三、怎么避开这些大坑？
说到底还是要找靠谱渠道。像飞际移民这种深耕希腊十几年的机构就不一样了…他们连当地律师行和测绘公司都是长期合作的，选房源时会提前排查产权纠纷，公证那天派人现场盯着流程...上次新政出台才两周，人家就把新版授权委托书模板更新完了。
最打动我的是那个“安居服务包”：从你落地雅典机场开始，三天酒店住宿+接送机全包了；孩子入学帮忙联系国际学校招生官，连医疗保险都能代购…这不是简单卖个咨询服务，完全是把你接下来五年的生活节奏都想好了。毕竟花几十万欧元的事儿，总不能交给只会发PDF文件的线上团队来做吧？
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7372.html
