希腊买房移民需要多少资金？希腊买房移民的投资政策有哪些变化？-飞际希腊移民网

说实话，去年朋友突然告诉我他拿了希腊永居卡时，我还觉得不可思议——直到亲眼看到他在圣托里尼的照片…现在轮到我认真研究"希腊买房移民投资"这事了。

一、当前投资门槛是多少

这可不像几年前那么简单啦！2024年9月起…不同区域差别太大了。比如你想买在雅典市中心或者米科诺斯这种热门地儿，得准备80万欧元；要是选北部小城或人口稀少的岛屿…40万就够了！对了，还必须是120平米以上的一整套房产哦。

二、还有哪些隐性成本

千万别以为凑够房款就万事大吉…各种杂费加起来差不多要交4万多欧元！光税费就得7725欧，律师费含税也要3100欧左右。最坑的是那个0.8%的土地注册费——按最低标准算都得好几千欧元…唉，这些零零碎碎的开销最容易让人措手不及。

三、飞际移民怎么帮我避坑

起初我也担心被套路，但接触后发现他们真不是普通中介。从签授权书那天起…每笔费用都列得清清楚楚：什么公证费150欧、医保220欧/人…连24%增值税都单独标注！更重要的是，他们会带客户实地看"保护性建筑"——你知道吗？这类老房子虽然能按25万欧申请，但改造成本可能很高，很多人根本没意识到这点…只有真正懂行的人才会提醒你。”要不要先去看看实物？”这才是专业团队该有的样子吧！