移民希腊有哪些弊端？希腊移民政策的不足之处是什么？
说实话，很多人都盯着希腊的阳光、美景和性价比高的房产，觉得移民这儿简直就是“捡了大便宜”……可真到了那边，你会发现事情没那么简单。我就经历过，当初光想着25万欧元就能拿永居，激动得不行，结果呢？现实狠狠上了一课。
一、经济波动风险大
对了，希腊虽然现在慢慢复苏了，但说到底它曾经可是金融危机的重点灾区啊！银行系统不够稳，税率还不低，增值税动不动就24%往上走……想想看，你买了房子出租，赚点租金吧，一大半都被税吃了？而且经济一旦有风吹草动，投资回报可能立马缩水，这点很多人根本没想到。
二、语言文化难融入
你想过没有？这里大部分人讲希腊语，英语普及程度确实不如西欧国家。别以为靠几个英文单词能搞定生活日常…去医院看病、去政府办手续、甚至只是超市买个菜，听不懂人家说什么是常事！我朋友刚过去三个月，天天靠翻译软件点外卖，连社区邻居叫啥都不知道，感觉像个“高级游客”…这种孤立感久了真的挺折磨人。
三、房产维护成本容易被忽略
比如你以为买房一次性付清就万事大吉了？错了！每年还要交房产税（ENFIA），夏天空调开得多电费飙到几百欧元也不稀奇，物业管理费也不便宜，尤其老城区的房子还时不时得修屋顶、换水管…这些都是“看不见的钱袋子漏洞”。另外，新规规定某些保护性建筑翻新必须完成才能续签——你说万一预算超了咋办？工期拖了又咋办？这些都没人提醒你。
四、教育医疗资源有限
别太理想化这里的公立体系……学校班级人多、课程节奏慢，如果想让孩子读国际学校，学费一年轻轻松松三四万欧元起步——跟英美比不算贵，但在当地绝对是天价了。至于医疗，公立医院排队严重，小毛病还行，要是碰上紧急手术？对不起，请你自费转私立。“全民医保”听着美好，实际覆盖范围和效率……懂的人都沉默。五、身份功能性受限
最扎心的一点来了：希腊黄金签证给的是五年永居卡，可以畅行申根国没错，但它不是欧盟国籍啊！你永远是个“第三国居民”，不能在别的申根国家工作、定居，孩子上学也不能享受当地国民待遇…更别说将来英国脱欧之后，这条路基本走不通了。你要的是一个跳板？那得好好盘算下一步去哪儿入籍才行。”
六、审批周期越来越长
以前说半年拿下居留卡，现在？文件齐也得好几个月，雅典的移民局经常排队两小时起步…疫情之后更是雪上加霜，不少人等材料补交的时间比准备时间还久。“快”的预期被打碎不说，中间来回折腾的成本也没人跟你算账……真是“看着简单，办着崩溃”。
所以说，移民希腊真的不只是买套房这么简单。每一个决定背后都藏着隐形挑战。还好我当时咨询了“飞际移民”，他们没一味吹优点，反而把这些问题一条条摊开讲清楚……这才让我提前做了心理建设和资金预案。毕竟谁都不想背井离乡后才后悔——所以啊，搞清楚“弊端”，才是真正对自己负责的开始。
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