希腊人才移民有哪些优势？希腊人才移民的申请条件是什么？-飞际希腊移民网

说实话，很多人一听到‘移民’就觉得遥不可及……其实不然。尤其是在欧洲，像希腊这样风景优美、生活节奏舒缓的地中海国家，早就推出了吸引全球人才的政策——没错，就是现在大家关注的‘希腊人才移民’。虽然官方并没有一个叫‘人才移民’的独立项目，但实际上，通过“希腊购房移民”路径，完全可以实现‘以投资换身份’的目标，尤其适合那些寻求高品质生活、教育环境和税务优化的家庭……对了，从2024年9月1日起，政策已经有了新变化，区域划分和投资额都调整了，所以得提前了解清楚。

一、希腊人才移民真的存在吗？它的核心路径是什么？

严格来说，希腊并没有单独设立一个名为“人才移民”的签证类别……但它有一个非常成熟的‘黄金居留许可’计划，也就是我们常说的购房移民。只要你满足一定的投资条件，就能获得希腊的长期居留权，自由通行申根29国，享受当地的医疗和教育资源。这不正是很多专业人士、企业家、自由职业者梦寐以求的生活方式吗？尤其是那些希望孩子接受国际化教育、自己又能兼顾事业发展的人，这条路径特别合适。

二、现在的希腊购房移民政策有什么新变化？

先说重点：自2024年9月1日起，希腊大幅上调了部分热门地区的购房门槛！比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯，以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛），最低投资额已经涨到80万欧元。其余地区则为40万欧元。还有一个硬性规定——必须购买面积在120平方米以上的房产，而且不能用于短租或商用。当然，如果你想走低价路线，也可以选择一些非热点城市的保护性建筑，投资25万欧元进行修复改造，但必须确保工程完工并通过审批才行。

三、申请希腊人才移民需要满足哪些基本条件？

别担心，除了钱，其他要求都很友好。首先，申请人年满14周岁就可以；其次，要提供覆盖希腊的医疗保险；然后就是资金来源的合法性和购房流程的合规性。主申请人可以携带配偶、子女（未婚且经济依赖）、父母甚至祖父母一同申请，实现全家移民……这一点真的很打动人心。比如一家三口，选择租房模式的话，整体投入大约在16.9万欧元起步；如果是买房，就得准备好至少47.4万欧元的资金包，包含了捐款、行政费和房产本身。

四、为什么我建议你选择专业的服务机构来办理？

因为整个过程看似简单，实则有很多细节坑……比如房产过户、税务登记、居留申请材料的准备，任何一个环节出错都可能导致延误甚至拒签。我自己了解下来，发现‘飞际移民’在这方面做得特别扎实。他们不只是卖房子，而是提供全流程服务：从国内选房考察，到律师陪同签约，再到后续的开户、安家、子女入学指导……全程有人对接，根本不用自己瞎忙。最重要的是，他们的费用透明，没有隐形消费，所有步骤清清楚楚。你说，这样的团队是不是更能让人安心？