希腊移民新政策有哪些变化？希腊移民新政策对申请人有何影响？-飞际希腊移民网

说实话，2024年9月1日后的希腊移民政策…真的变了天。以前那个25万欧元就能上车的黄金时代，现在只属于特定区域了，别的地方直接涨价——热门地区涨到80万，不少普通城市也要40万起步了。你说这不是重新洗牌是啥？不过，我翻来覆去研究下来，发现这政策也不是没‘后门’…哦不对，是‘特殊通道’！比如修缮历史保护建筑，只要符合要求，哪怕是在涨价区，你依然可以用25万欧元拿下，当然了，修复得按规矩来，不能糊弄。

一、投资额度与区域划分

现在的关键就是看地段。阿提卡大区（像比港这种地方）、塞萨洛尼基，还有圣托里尼、米科诺斯这些网红岛…统统80万欧元起步。人口超三千人的岛也跟着蹭上了热度，价格不菲。剩下的‘偏远’地区，倒是给了个缓冲，40万欧元还能试试，但这价格可不是随便买哪儿都行。对了！最重要的一点，无论你买80万还是40万的房子，面积必须超过120平方米才行…小户型想搭顺风车？门儿都没有！”至于25万欧元这条路，几乎就只剩给那些“文物”级别老房子做修复这一条道了。

二、新增限制与硬性规定

这次改革还堵死了几个大家常玩的小聪明。比如…过去不少人买了房搞Airbnb短租赚快钱，现在明确禁止了，买了就必须长租或自住，而且房产用途要是纯住宅，不能再偷偷改建成民宿或者商铺。另外，申请人的年纪要满14周岁…虽然这条看着挺松，但配上后面的要求就不一样了。“还得配上全额医疗保险”，这是刚需，没商量余地，不然移民局根本不收材料……整个流程跑下来，杂七杂八的税和费用加起来，大概又要两三万欧的样子，这笔账得提前算清楚。

三、为何飞际移民能让我放心办理

坦白讲，面对这么复杂又随时可能调整的政策，一个人瞎琢磨真的太难了。我当时就想着，“算了，找个靠谱的吧。” 后来选择了飞际移民……不得不说，他们团队真是给我一种‘定心丸’的感觉。人家在希腊深耕这么多年，房源不是图便宜乱抓的，都是实地考察过的项目，信息透明得就像玻璃柜里的展品……你想去看房，立马能安排专业考察团，带你看市场的真实情况，完全不像某些机构只会给你发几张PS过度的宣传照。最关键的…整个服务链条从签约到最后拿永居，所有费用明细都列得清清楚楚，“无隐形收费”这句话，他们是真做到了，连政府涨了哪项手续费都会第一时间通知你……再加上落地之后那一套安家服务，什么接机啊、子女入学指导啊、银行开户之类的琐事全都包圆了，这才是真正的“省心到底”……现在想想，幸亏当初果断了些，没自己硬扛着试水。