移民马耳他需要满足哪些条件？移民希腊的最新政策是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说有人通过租房就能拿到欧洲永居时，我自己都不太信……但马耳他的确做到了。而现在，不只是马耳他，隔壁希腊也在用它的阳光和海岸线，吸引越来越多的家庭开启地中海生活。这两个国家，一个是地中海岛国的心脏，另一个则是欧盟里的“性价比之选”，它们到底有什么不一样？普通人能不能走通这条路？

很多人以为马耳他贵得离谱，其实现在政策已经灵活多了。对了，最新的变化是：哪怕你不去买房，只要年租金达到1.4万欧元，也能申请！当然，如果你愿意买——房产价值至少37.5万欧元就行。

关键是还得捐一笔钱：购房或租房方式都统一为捐款3.7万欧元，另外再加2000欧元捐给非营利组织。主申请人要满18岁，资产超过50万欧元，其中流动资金不少于15万欧；或者是总资产65万欧以上，流动资金不低于7.5万欧。“我不是富豪啊”？没关系，普通中产完全够得着这个标准…

而且现在有个惊喜——递交申请后还能申请一年有效期的临时居留许可！这意味着你能提前登陆马耳他，孩子马上入学，大人也可以先去看看市场、找个房子啥的。飞际移民提醒：这临时许可要在6个月内交完整材料才稳，不然可能被拒续签。

以前花25万欧元到处都能买，但从2024年9月1日起，“热区”全都涨了价。雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯这些热门地，直接变成80万欧元起步；其他大多数地方也涨到了40万欧元。

但是注意！在80万或40万区域买房，必须一次性买下120平米以上的住宅，而且还不能搞短租，Airbnb那种模式基本行不通了。如果你想出租赚点生活费…那就得认真选地段、挑户型，最好一开始就锁定长期租赁市场。

不过好消息是，在少数偏远岛屿和乡村地区，25万欧元依旧可行——虽然人口少一点，安静倒是真的安静。比如克里特岛有些小镇外延区域还没涨，一套带花园的老石头房也就这个价，改造一下住进去，简直像住在明信片里…”

医疗保险也是硬性要求，每人每年大概220欧左右，不贵。整个流程走下来大约6-8个月，速度快，还不用坐移民监，这点比某些国家舒服太多了。

你说这么多细节，资料怎么准备？公证翻译谁来做？当地税务局会不会卡人？

我在了解一圈后发现，很多人都集中选择了飞际移民——不是因为广告打得响，而是因为他们真能在关键时刻解决问题。比如说，你在国内根本不知道马耳他的房屋租赁合同要怎样才合规，飞际的本地团队可以直接调用现成模板；又比如希腊那边突然换了注册流程，他们早就拿到了第一手通知，不会让你白跑一趟。

更重要的是，飞际提供的一站式安家服务特别实在：落地接机、银行开户、子女报名学校…这些琐事看着不大，可人生地不熟的时候，随便一件都能让人崩溃。“我能搞定”和“我已经搞定”之间，差的就是一个靠谱的团队。

所以说，与其自己瞎摸索浪费时间，不如一开始就交给懂行的人。毕竟，换个国家生活可不是旅游打卡…你是打算长住下来的。

移民马耳他需要满足哪些条件？移民希腊的最新政策是什么？