希腊移民和马耳他移民哪个更适合我？选择希腊还是马耳他更划算？
说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂下，看着爱琴海的日落时，心里只有一个念头：这样的生活，真的能通过移民实现吗？后来才知道，不只是梦……现在很多人都在纠结，到底是选希腊还是马耳他。两边气候都不错，地中海风情满满，但细究下来差别可不小。这篇文章就来聊聊这两个国家的真实情况——从政策门槛、花费成本到生活质量，一条条给你捋清楚，看完你就知道哪条路更适合你。
一、政策对比：哪个更容易拿到身份？
先说希腊，目前它的购房移民政策变了，不再是清一色25万欧元起。对了，从2024年9月1日起，雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，已经涨到了80万欧元……如果是其他小众一点的地方，比如伯罗奔尼撒或者北部山区，还能以40万欧元入手，不过房子必须是120平米以上，还不能做短租用。
而马耳他的新政是在7月22日发布的，它不强制买房，可以选择租房或购房。要是租房，年租金得不低于1.4万欧元，连续五年；要是买房，最低37.5万欧元就可以（也只能在马耳他岛或戈zo岛）。关键是，主申请人只要年满18岁，资产超过50万欧（流动资金15万欧以上），就能申请。而且今年还有一个惊喜——递交后还能拿一年的临时居留许可！前提是六个月内把材料交齐，这对很多人来说简直是“提前登陆”的机会啊。
二、花费成本：哪里更省钱又值？
说到花钱，就得算总账了。在希腊买一套房起步就要40万欧，再加上税费、律师费、注册费，整体支出差不多要多出5万欧左右……但这笔钱是你实实在在拥有一套房产。
而在马耳他呢？如果你选租房路线，光是行政管理费就要6万欧元，再加3.9万欧元捐款，还有五年的房租一共7万欧元……这么算下来也要接近17万欧元。虽然比买房便宜多了，但它属于纯支出，没资产沉淀。但话说回来，马耳他的医疗教育资源是真的强，英语普及率高，对孩子上学特别友好，“双语环境”这一点打动了不少家庭。
比如飞际做的一个客户案例，一家人带着两个孩子去了马耳他，小孩三个月就适应了学校节奏，妈妈还能去考雅思准备后续读书计划……这种融入速度，在非英语国家还真不多见。
三、生活体验：宜居感谁更强？
希腊给人的感觉就是浪漫、慢节奏、艺术气息浓。你在克里特岛上喝杯咖啡，海边散步一下午都没问题。但缺点也很明显——公共服务系统偏弱，看病排队久，除非你自己买了高端保险。
而马耳他就不一样了，虽然是个小岛国，但它可是欧盟+申根+英联邦成员，法律体系沿用英国那一套，稳定性很强。“我在那边认识的一位朋友说，连水电缴费都超准时，几乎不会有突发停电的情况。”而且治安也好，晚上敢独自出门遛弯儿。
最重要的是，两国都能通行29个申根国。但从语言角度讲，马耳他更有优势，毕竟日常都说英语，不像希腊还得学希腊语才能真正融进去……对了，提醒一句，如果你考虑让孩子将来走国际路线，马耳他的IB学校质量非常高，有些甚至是全欧洲排名靠前的。
所以你看，不是简单地说“哪个更好”，而是要看你的核心需求是什么。想要文化底蕴和性价比房产回报？那希腊可能更适合。追求高效政务、英语环境、教育出口？毫无疑问，马耳他是优选。
当然，不管选哪一个，流程复杂、材料琐碎都是逃不开的坎儿。这个时候，找一个懂本地规则的服务团队太重要了……像飞际这种在当地有实体团队、能带你实地考察、还能协助开户安家的机构，真的能让整个过程省心太多。毕竟，没人想在异国他乡因为一份文件没盖章就被退回重来吧？”
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7084.html
