希腊移民政策会一直延续吗？希腊移民政策的未来走向如何？
说实话，现在问“希腊移民政策能持续多久”这问题的人真不少……我也理解，毕竟谁都不想赶了个末班车还撞上关门。但从目前的情况来看，2024年9月1日起希腊已经正式进入“涨价时代”了——25万欧元的时代基本翻篇儿，热门区域像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些地方，直接涨到80万欧元，其他地区也要40万欧起步……而且还得买120平米以上的房，不能搞短租，也不能商用。这么一调，摆明了是往“控制人流、引导投资”的方向走。
一、现在的希腊移民政策有什么变化？
对了，你现在要是想靠买房拿永居，光有钱还不行，得盯准房子的性质。比如有些老建筑属于“保护性建筑”，你买了之后还得按政府要求修缮完毕才能续签；要是买的工业厂房之类的，用途变更也得提前办好，不然材料都没法提交。所以……很多人以为交钱就完事儿，其实没那么简单，一不小心材料就被退回来了。
二、这种政策还能维持几年？
至于这个政策能持续多久？坦白讲，没人敢打包票。但可以肯定的是，一旦启动收紧，大概率不会轻易回调。你看之前葡萄牙、西班牙都走过类似的路——先涨价，再关停，最后彻底退出市场。希腊现在这节奏，感觉也是在走同样的剧本。而且他们最近还推了一种25万欧元的投资渠道：投给符合规定的非住宅类项目，比如商业、酒店转型成住宅……但前提是产权和许可都搞定，门槛反而更高了。
三、申请人该如何应对当前形势？
面对这样的局面，我觉得关键是要快，更要准。比如说，飞际移民这边就一直在跟进希腊各地的实际房源动态，不只是卖楼花，而是真带你去看现房、查产权、跑市政厅确认改造条件。我自己去年陪几个客户过去看房，发现很多所谓‘低价捡漏’的房子，实际上修复成本比购房款还高……不实地摸一遍，真的很容易踩坑。
还有一个细节——医疗保险必须买满五年，而且每年都要续，不然续签时会被卡。这些事看着琐碎，但在移民这件事上，往往就是这些“小坎儿”让你前功尽弃。”
说到底，希腊移民会不会取消，谁都说不准……但它现在的趋势就是越来越严、越来越贵。与其等一个不确定的未来，不如抓住眼前还算清晰的机会窗口。毕竟，政策这东西……变起来真的是一夜之间的事啊！
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