移民马耳他需要满足哪些条件？移民希腊的最新政策有什么变化？-飞际希腊移民网

说实话，最近很多朋友都在问我：到底该选马耳他还是希腊？这两个地中海国家确实太有吸引力了……一个是英联邦国家，教育医疗接轨欧美；另一个是欧洲文明发源地，气候宜人风景绝美。我也曾纠结过，但深入了解后发现，它们各自的优势真的很不一样。

先说说我了解到的马耳他——这几年它的永居计划（MPRP）真的做了不少优化！现在只要年满18岁，资产超过50万欧元，其中15万是流动资金就能申请…对了，还有一个方案是总资产65万欧，流动性要求7.5万欧也可以。

投资方式有两种选择：要么在当地买一套不低于37.5万欧元的房子，要么租房，年租金至少1.4万欧元。不管哪种，都得持有5年。另外还得捐3.7万欧元给政府，再加2000欧捐给非营利组织。听起来有点复杂？其实没那么难！

关键是，现在申请人提交材料后就可以申请一年有效期的“临时居留许可”…也就是说，不用等到审批结束，很快就能先过去生活！当然啦，飞际提醒：拿到这个许可后六个月内必须把完整申请交上去才行。续签是由主管机构酌情决定的哦～

我还注意到一个很人性化的变化：主申的父母或祖父母如果没全职工作，现在也能一起移民了。子女的话，未婚且经济依赖的家庭成员，年龄放宽到29岁以下。一家人团聚更容易了呢！

至于希腊……唉，很多人还在打听25万欧买房移民，但实际上从2024年9月1日起已经变了！热门地区比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，门槛直接涨到了80万欧元！而且房产面积要大于120平方米，不能做短租，也不能改成商用。

其他非热门区域倒是涨得少一点——40万欧元起。不过也不是随便买都能移民的：如果是工业性质的土地，得空置满五年才能改用途；要是买了受保护的历史建筑，那你得把它修好，并且修复过程必须按照文物保护标准来。

有一点我觉得挺实在的：哪怕是在涨价后的区域，只要你买的是120平以上的住宅，依然可以拿黄金居留卡。而且不需要长期居住，几乎没什么移民监压力。这对只想拿个欧洲身份的人来说，简直太友好了……

还有个小细节很多人忽略：申请人只要年满14周岁就可以参与申请，孩子上学也不耽误。再加上希腊医保覆盖不错，全家人都能享受当地医疗服务，真的是性价比很高的选项之一。

说实话，刚开始我自己也搞不清这么多细则…什么捐款金额啊、房产合规性啊、附属申请人资格啊，光看条文就头晕。后来朋友推荐我去咨询飞际，才发现专业团队真不一样。

他们不只是扔一堆资料给你，而是会坐下来一点点分析你的家庭结构、财务状况和未来打算…”你是想让孩子在欧洲读书？还是自己退休养老？或者是将来转道加拿大？”这些问题他们都问得很细。

最让我安心的是整个流程完全透明！每个阶段花多少钱、多久能走完、有没有风险点…全都清清楚楚列出来，完全没有那种“后面再说”的模糊感。而且他们有当地的安家服务，从落地接机、办银行卡到帮孩子注册学校都能搞定…这对我来说简直是救星！毕竟人生地不熟的时候，有人接一把真的很重要。

移民马耳他需要满足哪些条件？移民希腊的最新政策有什么变化？