移民希腊有哪些条件？移民澳洲的途径是什么？
说实话，我一直觉得移民就像一场人生重启，不是随便就能下的决定。我翻遍了资料，也咨询了不少过来人……最后发现，希腊和澳洲这两个国家，虽然都很受欢迎，但路径完全不一样。一个偏向‘慢生活’投资拿身份，另一个则是典型的移民大国技术导向。今天我就把自己的研究心得整理出来，希望对你有点帮助。
一、想拿希腊黄金签证？现在门槛变了
以前大家都知道，25万欧元买房就能拿希腊永居，听着就很心动对吧？但……从去年9月开始，政策收紧了。热门地区比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，投资额直接涨到80万欧元！而且必须买120平米以上的房子，还不能做短租。稍微冷一点的地方，比如北部或者小岛，也要40万欧起步。
不过好消息是，如果你不想花这么多钱买住宅，还可以考虑‘保护性建筑’改造——也就是老楼翻新，投25万欧元也行，但这事折腾起来可不少，还得完成修复才能续签……所以大多数人还是直接买房最省心。” 对了，除了钱，你还得准备医疗保险、无犯罪证明，主申得满18岁，全家一起办的话每个人都要体检缴费。
二、那澳大利亚怎么移民？没那么简单
相比希腊这种“花钱买身份”的方式，澳洲完全是另一条赛道——它更看重你的技能、年龄、语言和工作背景。常见的路子有技术移民、雇主担保、家庭团聚，还有投资类。
比如说技术移民，你要先打分，65分才算够格。雅思至少6分，年龄最好在30-39之间，学历越高越好，如果有职业评估加上工作经验，加分就多了。很多人走的是EOI邀请制，攒够分扔进去等捞……有时候等一年都收不到邀请，挺折磨人的。
如果你想快点过去，可以试试州担，就是某个州政府缺人，你刚好符合条件，他们就提名你。每个州要求不一样，比如塔州喜欢留学生，南澳偏爱紧缺职业……这就得看你能不能匹配上了。
至于投资移民？其实门槛也不低。像188系列，最少要投100多万澳元，还要做生意、保持营业额利润……周期长不说，压力也不小。不少人后来转888永居时卡住了，就是因为经营不达标。” 所以你看，澳洲这条路更像是“长期奋斗型”选手的选择。
三、为什么有人会同时看希腊和澳洲？
这个问题我也想过……后来明白了，很多人其实是两条腿走路。希腊审批快，几个月能下签，先拿个欧洲身份过渡，孩子能读书、父母也能跟着；而澳洲是长远目标，环境好、福利高、教育顶尖，更适合真正定居。
我自己认识一对朋友，就是先办了希腊，孩子立马去雅典上学，太太拿了身份后顺便在那边开了个小店练手；同时丈夫在备考雅思，刷经验分，准备冲澳洲技术移民……两手抓，风险分散了，节奏也稳了。
说到这里不得不提一句，我在找服务机构的时候，真的试过几家……有的报价模糊，拖着不给进度；后来找了‘飞际移民’，他们的顾问直接带着我去希腊看了几套房源，还介绍了当地律师帮忙过户……后续申请材料也是专人盯，几乎不用我操心。
关键是他们不光推项目，还会问我真正的意图：是为了孩子教育？资产配置？还是养老？” 这种对话让我感觉他们是真在帮我规划，而不是只想着成交一笔生意。
总结一下吧：希腊适合想快速拿欧洲身份、预算充足的家庭；澳洲则是拼综合实力的长跑比赛，适合愿意投入时间和精力打造未来的群体。两个都不容易，但也都有各自的突破口……关键是你得知道自己到底想要什么。”
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