塞浦路斯到希腊移民有哪些途径？从塞浦路斯移居希腊的条件是什么？
说实话，最近不少人问我能不能从塞浦路斯“跳”去希腊…毕竟两个都是地中海国家，气候好、生活节奏慢，听起来很像…但其实啊，这两个国家的移民政策完全不一样，真不能直接“转”过去。
这篇文章我会讲清楚——如果你已经在塞浦路斯，还想拿希腊身份，该怎么操作。不会搞什么复杂术语，咱就一条条说透。另外也会顺带提一下哪些项目现在还靠谱，比如希腊买房移民、马耳他永居这些…最后再说说我这边是怎么一步步帮客户搞定这类规划的。
一、从塞浦路斯到希腊：能直接转移民吗？
不能！这是重点……很多人以为拿了某个欧盟国家的居留卡，就可以随便换另一个国家住…对不起，不是这样的。欧盟内部确实有自由流动的权利，但这不等于你能在别国长期定居或工作。
比如你在塞浦路斯买了房拿了“黄金签证”，那你的权利只在塞浦路斯有效。想搬到希腊长住？不好意思，你得重新申请希腊的居留许可。也就是说——没有所谓的“转移民”，只有“重新申请”。
当然了，你在塞浦路斯的经历可能会对你申请希腊有些间接帮助，比如说语言适应能力强、财务记录更稳定之类的…但法律上没捷径。
二、目前可行的希腊移民方式有哪些？
先说好消息：希腊还没关门！虽然2024年9月开始涨价了，但它依然是欧洲性价比很高的选择之一。关键是你要赶在新政策完全执行前锁定房源。
现在的规则是：
1、以前花25万欧元买房就能拿永居的时代结束了；
2、在雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些人多的地方，现在要80万欧元起步，还得买120平米以上的房子；
3、其他冷门地区也涨到了40万欧元……对了，不管你买哪儿，房产都不能用来做短租 Airbnb 这种事儿了。
不过也有例外情况——如果你买的是受保护的历史建筑，哪怕是在高价区，只要修好了，还是可以用25万欧元这条路……但这要求比较高，审批也比较严。
三、除了希腊，还有哪些替代选项值得考虑？
如果预算不够或者不想碰房产市场，也可以看看别的国家。
比如马耳他，今年新政出了个“临时居留许可”…什么意思呢？就是你材料递上去后，很快就能先拿一张一年的有效签证，提前过去安家、孩子上学都不耽误。这可是实打实的好处，特别是对孩子教育有紧迫需求的家庭……
而且马耳他的附属申请人范围挺宽——子女可以带到29岁，只要未婚且经济依赖主申就行；父母和祖父母也能带上，前提是没全职收入。
又或者是葡萄牙D7被动收入签证，不需要投资买房……只要你有足够的退休金、租金或其他被动收入，每个月能覆盖在当地的生活开支就行。特别适合想要半退休生活的人……
美国那边EB-1A杰出人才也在开放，要是你是科研、科技、艺术类从业者，满足十条标准里的三条，甚至不用雇主支持就能直接申请绿卡……这个路径很多人忽略了。
四、我是怎么帮你一步步实现跨国移民规划的
我自己这边接到这类咨询越来越多了……很多客户已经是塞浦路斯居民，但发现当地就业机会少、教育资源有限，就开始琢磨换个地方。
我们的做法很简单——先做一次完整的家庭画像：你们几个人？孩子几岁？有没有工作打算？资金来源是啥？然后根据这些信息匹配最合适的项目。
像飞际这边就有“被动收入模型评估”这种工具……比如你要走葡萄牙D7，我们会帮你把银行流水、养老金、房租合同这些材料提前理好，让它看起来既合规又有说服力。“你自己弄可能觉得没啥问题，结果被退回来补件…我们就见过太多这种情况了…”
再比如说希腊购房，我们不只是介绍楼盘……我们会安排实地考察团，带你去看真实的社区环境、学校、医院距离……还会让本地律师当场答疑，产权是不是干净、翻修有没有限制，全都摊开讲。
总之吧，移民这事从来没有“一键切换”的魔法按钮。但从塞浦路斯到希腊，或者其他更适合的目的地，只要路子对，一步一步来，其实是完全可以实现的……
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