滨海希腊买房移民有什么优势？滨海希腊买房移民的申请条件是什么？
说起在海边安个家，不少人心里都会浮现出爱琴海畔的画面——阳光、沙滩、蓝顶教堂……对了，现在通过“滨海希腊买房移民”，真有可能把梦想变成现实！但说实话，不是所有地方都能买了房就拿永居。你知道吗？自从2024年9月1日起，像雅典、圣托里尼这些热门区域，购房门槛已经涨到80万欧元了……如果你想控制预算，又想靠近海岸线生活，就得把目光投向那些投资额为40万欧元的非高热岛屿或城镇。
一、哪些滨海地段还能实现40万欧元置业移民？
并不是所有沿海地区都涨价了！根据最新政策，在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼之外，并且人口少于3100人的岛屿或沿海市镇，还是可以用40万欧元完成投资并申请黄金居留许可的。比如说……一些位于伯罗奔尼撒半岛南端或者色雷斯地区的海滨小镇，既避开了游客扎堆的高峰区，又能享受到地中海真正的宁静生活。
二、40万欧元买房移民的具体要求有哪些？
想走这条路，首先要买一套不低于120平方米的住宅房产……注意哦，不能用来做短租Airbnb那种经营性用途，也禁止改成商用空间。“自住为主”是硬道理。此外，这套房子要么本身就是合规住宅，要么是由其他性质（比如老旧酒店）转化而来——但转化手续必须在递交移民申请前全部搞定。
三、除了房产，还要准备哪些材料和资金？
别忘了后续支出！比如医疗保险每个人大概220欧/年；政府申请费主申请人2000欧，家属150欧；还有土地注册费至少2000欧起步，再加上消费税和律师费……算下来总花费不会只是“40万欧房价”这么简单。当然啦，只要你年满14周岁、无犯罪记录，再配上完整的购房文件与翻译公证件，就可以启动流程了。
四、为什么越来越多家庭选择通过飞际移民办理这项计划？
因为这事真的挺繁琐啊！光是找合适的房源就不容易，还得确认产权清晰、改建合规、用途转换完成……很多申请人跑了几趟发现根本办不成。而我们这边——从选房建议、法律尽调，到陪同实地考察、协调过户，再到全套移民材料整理提交——全流程都有专业团队盯着。
关键是，飞际移民不只帮你“走过场”。我们有深耕希腊多年的本地团队，甚至合作运营着几家民宿和社区商铺，能让你实地去看看真实的居住环境到底是啥样……这比光看照片靠谱多了吧？
最重要的是，整个服务过程完全透明：费用明细列得清清楚楚，不会突然冒出来一笔“加急费”；进度实时更新，不用担心石沉大海……一步步带着你落地生根，这才是我们常说的“一站式安家服务”呀！”
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