希腊和马耳他的移民政策有哪些吸引力？希腊马耳他移民靠谱吗
现在很多人都在琢磨，要不要换个生活环境？比如搬到地中海，享受阳光、海滩还有慢节奏的生活。而希腊和马耳他这两年热度一直挺高，不少人心里都打起了小算盘：这两个国家，到底靠不靠谱？值不值得投入时间和金钱去申请居留身份？咱们今天就不绕弯子，直接掰开揉碎聊聊——为什么越来越多家庭把目光投向这里。
一、希腊移民现状与优势
对了，先提醒一句！从2024年9月1日起，希腊的‘老’政策已经变了。以前花25万欧元几乎哪儿都能买，但现在不是这样了。热门地区像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，门槛直接跳到80万欧元！而且必须买面积大于120㎡的房子，还不能搞短租、不能商用。这叫‘涨价限购’，明显是为了控制游客过度涌入带来的居住压力。
不过呢，其他非热门区域还是保留了40万欧元的投资线…所以如果你真想走这条路，位置选择就特别关键。当然啦，还有一个好消息是：即便是在涨价区买了房，只要符合要求，你和家人一样能拿到五年可续签的黄金居留卡，通行26个申根国没毛病。
而且整个流程下来材料也不复杂，不需要语言成绩，年满14周岁+买医保就可以启动申请。虽然不能再‘低价入场’，但相比西欧其他国家，性价比依然在线…尤其是对孩子教育有规划的家庭。
二、马耳他永居新政解析
再说说马耳他，这个小小的地中海岛国今年也出了新招——马耳他永久居留计划（MPRP）更新了！最大的变化就是可以‘先住进去再补材料’。什么意思？只要你递交了申请，立马有机会拿一张一年有效期的临时居留许可！这就意味着你能提前登陆、安家、孩子上学、大人找工作试水，完全不像过去那样干等着审批。
但这张临时卡有个硬性规定：必须在6个月内交齐全部正式文件，不然就失效了。所以动作要快啊！至于投资方式嘛，两个路子：要么租房，年租金不低于1.4万欧元；要么买房，最低37.5万欧元起步，两者都要额外捐款3.7万欧元+慈善捐2000欧。
主申请人还得证明自己资产够硬——要么总资50万欧以上（其中流动资金15万），要么总资产65万欧（流动资金7.5万）。听上去有点门槛，但对于追求英语环境、欧盟护照路线的人来说，这仍然是极具竞争力的一条路径…毕竟全家三代都能带上！
三、为何选择飞际移民更安心
说实话，这种跨国事务听着简单，实操起来坑不少…光是公证、翻译、税务规划、法律合规这些问题就够头疼的。我就见过有人图便宜找了中介，结果中途被收一堆隐性费用，最后连签证都没下。” 而飞际移民不一样，他们专注欧洲十几年，特别是希腊和马耳他这类项目，玩得贼熟！?
比如你在选房阶段犹豫不定，飞际那边能安排实地考察团，带你看真实房源、聊当地物价、甚至走访学校医院…这不是纸上谈兵，是真的帮你踩点！” 更别说他们在当地有直营团队，不是什么代理挂名的那种，落地后的银行开户、子女入学、医疗保险全包跟进…这才是真正的‘一站式服务’。”
最关键的是，“费用透明”四个字他们是做到了底——合同写明每一笔支出，绝不会有“突然冒出”的附加费。再加上国内资深文案+海外持牌律师双轨护航，材料准备严谨又有说服力…难怪那么多客户宁愿多花一点也要找他们做。
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