希腊投资移民有哪些优势？希腊投资移民的当前政策是什么？
希腊购房移民，现在可以说是热度不减！尤其是在2024年9月1日之后，政策发生了不小的变化，也让不少正在观望的家庭开始重新评估时机。现在的关键问题是：究竟什么时候入场最合适？今天咱们就来聊聊这件事...
一、希腊买房移民的最新政策到底怎么变的？
说实话，以前那个‘25万欧元遍地走’的时代确实快过去了。根据新规定：
1、在雅典所在的阿提卡大区（包括比港）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门区域，还有人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），最低投资额已经涨到80万欧元；
2、其他非核心区则上调至40万欧元；
不过，如果你眼光独到一些…其实还是有“性价比洼地”的存在——那些还没被炒热的小城镇或乡村地区，房价基数低，哪怕翻倍也不算贵。
而且要注意一个硬性条件：无论你是花80万还是40万，买的房子面积必须在120平方米以上才行，不然连申请资格都没有。另外，这类房产还不能用于短租经营（像Airbnb那种）……对了一些人原本想着‘买了出租回本’的想法可能得调整一下了。
二、为什么说现在是入手的好时机？
很多人问：“都涨价了，这还能叫好时机？”嘿！还真不一定。
首先，尽管门槛提高了，但希腊依然是欧洲性价比极高的永居项目之一。你想啊，葡萄牙黄金签证没了，西班牙买房也停了……相比之下，希腊这个还能拿身份的机会显得格外珍贵。
其次，现在正是市场过渡期，很多房东还在犹豫要不要调价，这就给了买家一点谈判空间……有时候你真能谈到不错的价格。尤其是保护性建筑类房源，政府允许你在修复后保留历史风貌的同时提升居住体验，这种房子未来升值潜力不容小觑。”
再说了，一旦完全落实新规，审批可能会更严、节奏也可能放慢……现在赶在流程尚顺的时候把事儿办妥，是不是更稳妥？！”
三、选择谁办理才放心又高效？
这里不得不提一句，移民这事儿最怕踩坑。材料出错、选房失误、流程拖沓……随便哪一环掉链子都能耽误半年甚至更久。
我们一直合作的飞际移民，在这个领域算是老资历了。他们不只是远程发资料那么简单——人家在当地有团队，能带你实地看房、验产权、跑市政厅办手续……这才是真正意义上的“闭环服务”。
我有个朋友上个月刚通过他们搞定一套伯罗奔尼撒半岛的老宅改造项目，从签约到账不到三个月就递了申请。“现场有人盯着，心里踏实多了”，他是这么说的……
最关键的是，飞际的费用全程透明，没有隐性收费。他们会提前告诉你每笔钱花在哪——公证多少、税多少、律师费多少，清清楚楚列出来，不像某些机构到最后突然冒出几项“额外支出”...
所以说，与其自己摸索碰壁，不如找个靠谱的伙伴一起走完这条路。尤其在这种政策变动频繁的节点，专业团队的价值才真正显现出来。”
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