马耳他移民有哪些优势？希腊移民的特点是什么？
提到欧洲移民，很多人会在马耳他和希腊之间犹豫不定——一个是地中海岛国的英联邦成员，另一个是历史悠久的地中海旅游胜地。两者看似都具备吸引力，但在政策设计、身份含金量、居住要求等方面却截然不同。对了，选择哪个更适合你，其实取决于你的生活规划、资金预算以及未来目标。咱们今天就来一场‘正面PK’，看看这两个热门国家到底谁更胜一筹。
一、移民政策与投资门槛对比
先看马耳他——它的永居计划叫MPRP（Malta Permanent Residence Programme），从去年开始做了重大调整。现在主申请人得支付6万欧元行政管理费，外加3.7万欧元政府捐款，还要持有符合要求的房产：要么年租金不低于1.4万欧元租房，要么买房至少37.5万欧元（戈佐岛或南部地区可优惠）。算下来一家三口走租房路线大概16.9万欧元起步，买房子则接近47万欧……说实话不算便宜，但它最大的亮点在于‘可以拿欧盟长居卡’！没错，这是非欧盟人士通往申根区高级别居留的少数路径之一。
再说希腊，自2024年9月起政策收紧得很明显。大部分热门区域如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等地购房门槛直接跳到80万欧元；偏远岛屿和其他地区也涨到了40万。不过！如果你能找到受保护的历史建筑去翻新改造，还可以沿用老政下的25万欧元旧规……这点挺灵活的。但注意，新房不能用于短租Airbnb这类模式，得长期出租才行。
二、身份权利与发展空间
这里要说重点了——马耳他的身份更‘硬’。拿到的是欧盟永久居留权，可以在任何欧盟国家合法居住、工作、读书，孩子上学还能享受本地生待遇…这可不是开玩笑的。五年后还能申请入籍，只要满足居住要求并通过语言测试，就能拿马耳他护照，免签全球超180个国家。而希腊呢？给的是黄金居留许可，虽然能自由通行申根区，但严格意义上不属于欧盟长期居留体系，也不能自动在其他申根国定居或上班。”
打个比方：你是想去德国发展但想从南欧切入？那马耳他会更有优势。你想纯粹养老、度假、资产配置，气候宜人、房价温和些的地方……嗯，希腊确实香。
三、续签与居住要求
说到这儿不得不提一句：马耳他现在允许申请人在递交材料后先拿一年临时居留许可，也就是说你能提前登陆、安家、给孩子办入学！飞际移民提醒过这一点特别关键——尤其家里有孩子要赶开学季的家庭。续签也没啥移民监，只需保持房产和保险即可。
反观希腊，之前取消过移民监，结果2025年又要恢复了！新政策规定每两年续一次卡，每年住满183天……你说这就有点尴尬了吧？本来图个轻松拿身份，结果还得打卡报到，不然影响后续 renewal。”
所以你看，如果图省事、不想来回跑，马耳他在制度设计上显然更人性化一点。
四、为什么越来越多家庭选飞际移民做方案？
因为我们不只是讲政策，而是真懂客户需求。比如有个客户原本倾向希腊，觉得风景好、成本低，但我们分析后发现他们女儿将来想在荷兰读大学——那就必须考虑教育连贯性和跨国资格认定问题。最后改申马耳他，反而走得更快更稳…”
飞际在两国都有本地团队，不是那种只卖项目的中介。我们会带着客户实地考察房源、讲解税负结构、对接学校资源……甚至连医疗注册都能代办。全程费用透明，“没有隐形消费”是我们反复强调的原则。
说到底，无论是马耳他还是希腊，都不是简单的“花钱买票”。它是一次人生选址，关乎生活方式的选择。与其盲目跟风，不如找个靠谱的人帮你理清逻辑——而这正是飞际存在的意义。
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