移民希腊需要满足哪些条件？移民希腊的政策变化趋势是什么？
最近希腊的移民政策可是有点‘变脸’的意思...以前25万欧元几乎能通杀全境，但现在？嘿，几个热门区域直接翻倍都不止。像雅典、圣托里尼这种地方，现在得准备80万欧元起步了。不过别急着叹气，有些冷门但生活节奏舒服的小城还是保留了40万欧元的门槛——对了，还得买120平以上的房子才行。
一、当前购房移民的具体要求有哪些？
目前想通过买房拿永居，核心是看房产所在地。如果是阿提卡大区（包括比港）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及人口超过3100的岛屿（比如克里特岛），那投资额就得是80万欧元。而其他地区则是40万欧元...
还有一个容易被忽略的重点：买的房必须是纯住宅用途，不能用来做Airbnb之类的短租，也不允许擅自改成商铺。要是买的是工业性质的老建筑？那得先花时间把使用性质转成住宅，并且要等手续完全办好才能递交申请。另外呢，保护性建筑也可以投资，但后续修复工程必须按文物标准执行，在续签时得验收合格才算数。
二、除了买房还有什么方式能拿到身份？
其实现在还留了一条‘软门槛’路径：你只要年满14岁，能提供够覆盖全家人的医疗保险，然后在当地持有一套符合要求的房产（无论买或租），就有机会申请黄金居留。但这招只适合那些暂时不想大笔投入的人...长远来看，真要想扎根，大多数人还是会走购房路线。
比如一个三口之家，如果选在伯罗奔尼撒半岛某个安静小镇安家，花40多万欧元买套房，既避开了高价区，又享受到了地中海气候和低物价，算下来生活质量反而更高。所以说啊，政策收紧未必全是坏事，它逼着大家更理性地去思考‘到底想去哪儿生活’这个问题...
三、选择服务机构时需要注意什么细节？
整个流程看似简单，但中间有很多坑...像是税务登记、土地注册费这些杂费加起来可能占房价百分之几，光靠自己摸索很容易遗漏。这时候找个靠谱的团队就显得特别重要——像“飞际移民”这种深耕希腊多年的机构，不只是帮你办手续，关键是他们手里有现成的合作房源网络，还能带着客户实地踩点。
你知道吗？他们的本地团队连后期子女入学、医保绑定都能搭把手…这种一条龙服务听起来普通，实操中真的省心不少。毕竟人生地不熟的时候，有人能在电话那头用流利英语跟政府部门沟通，简直是救命稻草。最关键的是，全程费用透明，不会有突然冒出的“加急费”或者“协调费”，这点让人心里踏实多了！？
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/5264.html
