西班牙、葡萄牙、希腊永居哪个更适合我？三个国家的永居政策对比分析是什么？-飞际希腊移民网

说实话，这几年“永居”这两个字，真的频繁出现在我和朋友们的饭局话题里…大家聊得最多的就是——到底去哪儿好？我自己也研究了好一阵子，尤其集中在西班牙、葡萄牙和希腊这三个南欧国家。说实在的，它们各有各的魅力：一个是热情似火的斗牛士故乡，一个是大航海时代的传奇之地，还有一个是爱琴海边的神话摇篮。可真要拿永居，就得抛开浪漫滤镜，看看政策、生活成本、后续要求这些实实在在的东西。今天我就把自己扒拉过的资料，结合一些真实情况，跟你唠一唠这三个国家永居项目的区别。

一、先说清楚：哪些路子现在还走得通？

对了，咱们得先避个坑！现在的政策变动是真的快……就比如，很多人还在打听“买房拿永居”，但现实有点残酷。根据最新的信息，西班牙的购房移民计划已经在2025年4月正式关停了，想靠买房一步到位基本没戏了。葡萄牙那边呢，黄金签证虽然还没完全关，但通过“买房”途径已经暂停受理了……目前可行的，主要是基金投资、创业或文化捐赠这几条线，特别是D7和D2这两种签证方式还挺受欢迎。

而希腊，倒还算稳定。只要你投入25万欧元及以上在当地买保护性建筑或者把非住宅改造成住宅的房子，还能拿到黄金居留许可。不过注意哦，像雅典、塞萨洛尼基这种热门城市，门槛已经涨到80万欧元了，而且买的房还不能做短租 Airbnb 那种生意……所以你看，不是光有钱就行，还得看你怎么投。

二、住多久才能转永居？这才是关键考验

这事儿真的是因地而异，差别太大了。比如西班牙非盈利签证，听着很美好，不要求买房也不要商业投资……但它有一个硬杠杠：续卡的时候每年必须住满183天！不然人家就不给你续……这对于在国内还有事业的人来说，简直是个定时炸弹，搞不好辛苦准备几年，临门一脚因为居住时间不够前功尽弃。

再来看看葡萄牙，相对来说友好得多。无论是走D7还是D2路线，只要每两年登陆一次录个指纹，基本上就能维持身份连续性。熬够五年，就可以申请永久居留甚至入籍。这对想保持两地生活的家庭来说太友好了，简直是平衡国内国外生活的最优解之一。

至于希腊，跟葡萄牙类似，也是“你来不来都行”的类型。持有黄金签证期间，基本没有强制居住要求，你想一年去几次都行。当然啦，要是将来打算入籍，那就另说了，毕竟是要融入当地的节奏嘛。

三、全家受益吗？孩子父母能不能带上？

这个问题我相信很多人心里都有答案的需求吧？毕竟谁都不是只为一个人活着。这几个国家在这方面做得都不错……基本上都是一人申请，配偶和未成年子女能一起过去。

稍微不同的地方在于成年子女和老人。比如葡萄牙和希腊都允许主申的父母、祖父母作为附属申请人随行，前提是有经济依赖证明。马耳他这边规定得更细致一点，父母要有无全职收入的文件才符合条件——不过也好理解，人家怕你纯粹是为了养老福利而来。

对了，如果你的孩子超过18岁但还在读书、没工作，也没结婚，在葡萄牙和希腊一般也能带上……算是挺人性化的设置了。这点比起某些冷冰冰的政策，温暖多了。