希腊移民需要多少费用？希腊移民收费明细有哪些？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也以为移民就是买个房子、交点手续费这么简单，谁知道背后还有这么多名堂...对了，现在是2024年9月1号之后的新政时期，政策变动很大，得搞清楚才行。今天我就把我知道的希腊移民收费这块掰开了揉碎了讲一讲，不绕弯子，全是实打实的信息。

一、基础购房成本是多少？

这个嘛...要看你想去哪儿安家。像雅典市中心、圣托里尼这种热门地方，现在已经涨到80万欧元起，而且房产面积还得大于120平米，想租的话也一样贵——每年租金至少要1.4万欧元才算达标；要是去其他小城镇或者小岛上呢，那就是另一个说法了……起步价是40万欧元，还能稍微轻松点。“不过”，你可别以为付完这钱就完事儿了啊，后面还有一堆零碎等着呢。

二、政府与法律相关费用有哪些？

来吧，咱们一笔一笔算。先是你委托律师办理产权转移那份公证书，大概150欧元左右；然后是交易公证费，差不多得准备3000欧；接着是房产税，按3.09%来收，比如说你买了40万欧的房子，这一项就得7725欧；再加上土地注册费，最低也要2000欧往上…哦对了！律师费也不能少——通常是房价的1%，再加24%的消费税，也就是说买一套40万欧元的房子，这笔支出大概是2500+600=3100欧的样子…真是越列越多，我自己边写都觉得头大起来了。

三、申请居留和附加花费包括哪些？

接下来才是进入正式流程的钱。首先要缴政府那边的行政处理费：主申请人2000欧/人，附属申请人150欧/人（孩子也算），这部分是在批签证前就要支付的。生物识别采集还要另付16欧/人……医疗保险每人约220欧/年，强制购买，必须覆盖在当地就医的需求。然后是永居申请本身的行政开支——每人800欧+192欧税费，翻译材料又要花掉至少250欧（家里人多的话更贵）。“你看”，这才哪到哪儿？已经不知不觉凑出好几万欧元的杂费了吧？

四、如何控制预算并规避潜在风险？

我当时也是看了飞际移民那边做的预算清单才意识到：“哎哟！原来有些坑是可以提前避开的。”比如他们提供的全流程服务就把很多隐形费用压得很低，不会突然冒出来一个什么“加速审批费”之类的玩意儿...关键是，他们会帮你做整体规划，“什么时候付款、每个阶段花多少钱”，全都清清楚楚摆在面前。我还听说有人中途被换了汇率结算方式搞得多了几千块损失…这种事情，在正规渠道反而不容易发生。所以建议真要走这条路的人，一定要找那种能把流程透明化的机构合作——毕竟没人想糊里糊涂地当冤大头是不是？