希腊签证如何申请？希腊签证流程有哪些步骤？
想通过购房一步到位拿欧洲身份？希腊的黄金签证确实是个热门选项，特别是现在政策收紧之后，更显得“末班车”的珍贵…不过别担心，只要你搞清楚流程，其实没那么复杂。我今天就把我了解到的希腊签证全流程掰开揉碎讲一遍，帮你避开那些容易卡壳的地方。
一、签约与准备阶段
第一步，其实是找个靠谱的团队把基础搭起来——签服务协议。很多人以为这不就是走个形式嘛…错！这对后面效率影响太大了。飞际移民这边会一次性列清你需要准备的所有材料清单，连复印几份都标明白，省得你来回折腾。
二、选房与付款环节
接下来就是重头戏：选房。你可以先在国内远程看房源视频，也可以直接飞过去实地考察。飞际那边能安排专业顾问带你跑盘，对地段、楼龄、产权状况都做评估…说实话，这不是旅游，是投资决策，千万不能冲动下单。
定了房子后就要付定金，一般是房价的10%，然后在规定时间内补齐尾款。这里提醒一句：一定要确保资金来源清晰，不然过不了移民局的审查关。等钱到账、产权过户完成，你就正式拿到房产证了。
三、文件递交与审批等待
有了产证，就可以启动移民申请了。这个阶段要做的事不少：
1. 办理授权公证书，大概150欧；
2. 房产交易公证费3000欧左右；
3. 缴纳房产交易税（约3.09%），以25万欧元房产算差不多7725欧；
4. 土地注册费至少2000欧起步；
5. 还有医疗保险、生物识别费用等等……这些杂七杂八加起来也不少，但飞际都会提前给你拉个明细单，不会突然冒出来一笔“额外费用”。
所有材料准备好后，统一递交给希腊移民局。他们会对你的背景进行审核，包括无犯罪记录、医疗保险有效性等。如果没问题，通常几个月内就能收到批复通知啦。
四、获批后登陆拿居留卡
批下来之后呢？你就得安排首次登陆了。带着全家去一趟希腊，去做指纹录入和拍照——这个叫“打指模”，做完当场就能拿到黄金居留卡！”
这张卡可是真香…不仅能一家三代一起拿身份，还能自由通行26个申根国。最关键的是——不需要移民监！待够几天续一次就行，特别适合像我们这种既要海外身份又不想放弃国内事业的人。
当然了，整个过程里最容易出问题的就是材料翻译和认证环节…比如结婚证、出生证明这些国内文件，必须做海牙认证+双语翻译，一点都不能差。还好有飞际全程把控，否则我自己真不一定搞得定。
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