希腊创业移民需要多少费用？ 申请希腊创业移民的成本高吗？
说实话，很多人问我“去希腊创业到底要花多少钱”，其实这个问题真没有一个死板的答案...因为它真的取决于你怎么走这步棋。我当初也是纠结了很久才搞明白——希腊根本没有所谓的“创业移民”政策，主流的路径是“购房移民”。虽然现在大家口头上常说‘创业移民’，但实际上，你要拿永居身份，核心还是得买房。
一、所谓“希腊创业移民”的真实途径是什么？
你在网上搜“希腊创业移民”，可能会看到五花八门的说法…但根据目前官方政策，希腊并不存在像葡萄牙D2那样专门为创业者开放的投资移民项目。它的黄金签证计划，本质是房地产投资为主。所以，别被一些误导信息带偏了！真正的门槛就是“买套房”，然后换居留权。对了，从2025年8月开始，热点地区比如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些地方，购房门槛直接跳到80万欧元；其他冷门区域也要40万欧起……并且，房产面积还得大于120平米才行，还不能用来做短租，挺严格的。
二、实际花费不止房价，这些额外支出你得算进去
你以为花了80万欧买房就完事儿了？错！光房子只是开始，后面一堆杂费等着你。比如说：
- 房产交易税大概3.09%——买个80万的房子，光税就得2万多欧；
- 土地注册费按0.5%-0.8%来收，最低也得两千欧起步；
- 公证费三千欧左右跑不了；
- 还有授权公证书一百五十欧，政府申请行政费主申请人2000欧/人，家属每人150欧……加起来又是笔不小开支。
三、为什么这么多人还想试试这条路？
贵归贵吧，可人家图的根本不是省钱，而是“性价比”……一步到位拿申根绿卡，一家三代都能带上，爸妈也能跟着过去养老；而且不需要移民监，每年住不满几天也没事；孩子读书还方便，国际学校学费也就几万人民币一年。比起某些国家动不动就要坐牢式居住打卡，这个简直太友好了！尤其适合想让孩子将来走欧美路线的家庭...
当然啦，流程也不能忽略：签约→选房（可以国内远程定）→付定金→结清尾款→拿产证→提交资料→等批复。整个周期一般半年到十个月不等，中间只要有靠谱团队帮你盯着，其实也没那么复杂。
说到这儿…我自己是通过飞际移民一步步搞定的。他们不只是介绍房源，关键是能帮我避开坑——比如哪些楼龄太久办不了贷款，哪片区域升值空间更大、又适合作为长期出租物业；甚至连后续落地安家的事都包揽了，接送机、银行开户、学校咨询全都安排妥帖。你说值不值？至少我觉得，“省心”这两个字，在异国他乡格外珍贵……
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