办希腊移民要多少钱？希腊移民的费用包括哪些项目？
想通过购房拿欧盟身份？现在不少人把目光投向了希腊。说实话，这两年问我‘办希腊移民要多少钱’的人真不少……其实这事儿得拆开看，因为花的钱不只是房价那一块，后面还有一串杂费跟着呢。
一、25万欧元起是硬门槛吗？
1、没错，从金额上看，最基本的入门线确实是25万欧元，但这得看你买哪儿的房子——这是关键！ 2、如果是雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯、塞萨洛尼基这些热门地儿，或者人口超过3100人的岛上房子，那不好意思，涨价了：最低40万或80万欧元起步，对！有些区域直接跳到80万欧，而且还得是120平米以上的大户型才行。 3、但在其他非热门区域，比如伯罗奔尼撒半岛的小城，还是能捡漏到25万欧的老房翻新项目，只要符合政府定义的保护性建筑就行。不过要注意啊，买了这种老楼你还得按规定修完才能续签，不然居留卡续不上就麻烦了。
二、除了房款还有什么支出？
你以为出了房款就完事了？不对不对…真正算下来，额外成本也得准备差不多三四万欧元左右吧。咱们一条条捋：
1、房产交易公证费大概3000欧； 2、土地注册税最少2000欧起，根据地段浮动； 3、契税按3.09%收，光这笔就接近7800欧（按25万房款算）； 4、律师费一般是房价的1%，也就是2500欧起步，再加消费税一共3100欧左右； 5、给移民局交的申请行政费也不便宜：主申一个人2000欧，配偶孩子每个人150欧；生物识别每人16欧；再加上文件翻译和保险这些零散花费……总之下手前最好预留好这部分资金，别临时抓瞎。
三、医疗保险是不是强制的？
这个很多人忽略但其实很重要——必须买覆盖全境的私人医保，每人每年大约220欧，不能省！而且全家都要有保单才好递交材料。 我还遇到过一个客户，图便宜只给自己买了保险，结果被退回补充材料……整整耽误一个月。所以说这些细节真得盯紧点。
四、有没有快速登陆的办法？
好消息是！现在只要你材料齐，可以先申请临时居留许可，很快就能过去实地看看房子、安顿孩子上学啥的。这对带着家庭行动的人来说特别实用。
像我们合作的飞际移民，他们会帮你把流程拉得很顺：选房→签约→付款→产证过户→打全套公证翻译→递件审批一条龙走下来，基本上六七个月就能拿到黄金居留。 他们本地团队还能陪你一块去看房，你知道吗，在佩里斯特里那边有套带院子的联排，三十几万欧搞定，又安静又适合居家，就是普通人自己很难找到这种信息。”
所以总结一句：“办希腊移民要多少钱”这个问题，答案其实是动态的——取决于你选哪、怎么买、家里几口人……提前做好预算规划才是王道。”
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