移民希腊、葡萄牙、马耳他哪个更适合？这三个国家的移民政策有什么区别？
说实话，现在越来越多人都在看欧洲这条线，尤其希腊、葡萄牙、马耳他还真挺火——一个比一个有吸引力。可问题是，三个都好，到底怎么选？花的钱不一样，身份含金量也不一样……对了，我最近就碰到不少人在这几个项目之间反复纠结。所以今天咱不绕弯子，直接把它们拿出来面对面PK一下，看看谁能真正打动你。
一、先看看各自的入场门票，钱到底往哪儿砸？
首先是投入成本，这是最现实的问题。毕竟谁都不是开着印钞机来的……咱们一项项来看：
1. 希腊：以前25万欧全境通杀，但从2024年9月1日起，热门区域像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些地方直接跳到80万欧；普通岛或乡村地区也要40万欧起步。而且买了还得住够面积，还不能搞短租，这对想做Airbnb的人来说简直“劝退”……当然了，如果你目标只是拿个申根跳板，那也不是不行，门槛虽然涨了，但相比其他国家还算亲民。
2. 马耳他：它是这几个里唯一走捐赠+房产捆绑路线的。你要么租房，每年至少花1.4万欧元租五年，再捐个几万；要么干脆买房，最低37.5万欧买下来，然后照样捐款。行政费加起来差不多6万欧起……总体算下来，租房模式大概要准备17万欧左右，买房则接近50万欧。不过好处是能一步到位拿欧盟永居，家属带得也多，父母祖辈都能带上，这点特别适合家里有人要养老的家庭。
3. 葡萄牙：这里要注意咯！葡萄牙买房移民已经关停了……重复一遍，买房这条路已经没了！现在的主流玩法变成了基金投资、创业或文化捐赠等方式。比如D2创业签，你需要在当地开公司运营；或者走D7被动收入通道，靠海外养老金、房租等被动现金流过审。资金上没硬性投资额要求，但需要稳定财务支撑生活，整体控制得好十几万欧也能启动，灵活性很高。更重要的是，五年后就能申请永居甚至入籍，护照含金量极高。
二、拿了身份以后，能干啥？值不值得长期待下去？
光看进场价格不够，你还得想想以后的日子怎么过……别忘了，“移民”可不是旅行打卡，是要真正落地生根的事儿。
希腊给的是黄金居留卡，非永久绿卡，每五年续一次，不能直接工作（除非单独申请工签），很多人把它当成纯“通行工具”，拿着它可以自由进出申根区，但实际上很难扎根发展事业。
而葡萄牙就不一样了，人家D7/D2都是真实生活的签证——你可以工作、开公司、做生意，还能享受医保和教育资源，孩子上学没问题。最重要的是满五年只要满足低居住要求就能转永居或冲国籍。“一人申请三代同行”也是常有的事儿，家族规划的空间非常大。
至于马耳他，虽然是个小岛国，但它属于欧盟+申根+英联邦三重身份叠加，英语通用，教育医疗体系接英国，华人社区也逐渐成型……最关键的是，你可以在当地合法就业，也可以远程办公，生活方式很灵活。它的监管比较严，申请过程慢一点，但一旦批下来稳定性极强，被称为“通往欧美安全屋”的典型代表。
三、流程快不快？服务能不能跟得上？这才是关键！
说到这儿你可能会问：“资料这么多，我自己搞得定吗？”嗯……理论上是可以，但现实中太容易踩坑了。比如说翻译公证格式不对，缺个材料来回折腾几个月；又或者不了解最新变动，结果政策变了都不知道……这个时候，有没有一支靠谱队伍就成了胜负手。
我在了解过程中发现飞际移民在这些国家上的支持特别扎实。不是那种只做中介转发的角色，他们在葡萄牙本地有自己的团队，连民宿、餐饮店都自己在做……这就意味着你能实地去看看项目到底是真是假。你想啊，亲眼见过的东西才敢信，对吧？
而且文书这块他们确实有一套……特别是D7这类看重“被动收入证明”的案子，普通人根本不知道该怎么包装银行流水，但他们有一套成熟的模型来帮你优化结构，让你的材料更有说服力，减少补件几率。“专业的事交给专业的人”，这话听着老套，可在移民这事上，真的错不得一点点……
所以说到底，这三个国家各有定位：想要低成本进入欧洲圈→希腊还可考虑；追求高性价比、兼顾生活与发展→葡萄牙D7/D2更优；要是重视语言环境、子女教育以及家庭全员安置→马耳他不容忽视。关键是得看清自己的核心需求，别盲目追热点。
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