希腊移民需要哪些材料？希腊移民材料准备的注意事项是什么？
想拿希腊黄金居留，第一步就是把材料备齐...说实话，这事看着简单，其实真挺磨人的。我当初也是踩过坑才明白，有些文件早办和晚办差别很大，尤其是那些要“跑”国内各个部门盖章的——比如无犯罪、户口本这些，耗时不说，万一哪一步出了岔子还得重来...
一、主申请人及附属申请人基本身份文件
这是所有材料的大头，必须原件做海牙认证＋翻译。
1. 护照首页扫描件，有效期得够长，最好超过五年；
2. 全户人员户口本全页复印件，国内户籍信息一定要完整；
3. 身份证正反面复印件；
4. 如果是已婚人士，需要提供结婚证公证书；5. 离婚的话，离婚证+离婚协议或法院判决书都要做公证；
6. 未成年人随行的，出生医学证明要做公证书；
对了，家里有老人随行的，也别漏掉亲属关系公证书，这玩意儿有时村里开不出来，就得走三级证明，提前打听清楚真的很重要……
二、无犯罪记录证明与公证
年满14周岁所有人都要！千万别以为孩子小就不用…这是硬性规定。
通常是在户籍所在地派出所开具《无犯罪记录证明》，然后到所属城市的公证处做英文版公证书，记得注明“用于希腊投资移民申请”。有些人图省事找代办，结果格式不对被退回来，白白耽误时间。建议亲自去一趟，当场确认内容和抬头有没有问题。
另外提醒一句：这个公证书有效期是六个月，太早办容易过期，但也不能拖到最后几天，不然赶不上录指纹…节奏得卡好。
三、医疗保险证明
申请希腊永居前，必须购买覆盖当地公立医院的商业医保，一人一份。可以是国内能出英文保单的保险公司，也可以通过我们在希腊合作的本地保险机构直接投保。我当时选的是后者，因为他们打包进了服务费里，而且保额和条款完全合规，不怕审核被打回来……省心。
四、购房相关法律文件
虽说现在买房门槛涨了，但在材料流程上还是一样：
1. 房产预售合同（Pro-Sale Contract）公证；
2. 土地登记注册文件（当房产过户完成后）；
3. Ktimatologio（地产局）出具的产权登记凭证；
这些都由律师帮你搞定，不过签字那天你最好是本人到场，或者是通过POA委托我们的人代办。我记得有个客户因为POA晚寄了一天，导致签约延期两周，后面一系列安排全都乱了套……所以啊，时间节点一定盯紧。
五、资金来源解释（如有要求）
虽然希腊不像某些国家那样“追钱追到姥姥家”，但如果投资金额异常巨大或者收入流水不太匹配，移民官还是可能发补件信让你说明。
常见的方式包括：
1. 工资收入：近3-5年银行流水+个税缴纳记录；
2. 企业股东分红：公司财报+股东决议+分红转账凭证；
3. 房产出售所得：买卖合同+收款凭证+完税证明；
对了，如果是赠予，还要加上赠予协议公证书，说明双方关系……别觉得烦，这些东西一旦交上去，就等于给你的申请加了层“防火墙”。
六、其他辅助材料
这部分弹性比较大，但建议提前准备好：
• 授权书（POA），方便我们代为处理在希各项手续；
• 白色背景证件照若干张（尺寸按使馆要求）；
• 希腊税务号码（AFM），这个我们可以协助远程办理；
• 银行流水（非强制，但有助于展示财务稳定性）。
总之啊，材料这事儿不能“临阵磨枪”。从启动项目第一天就开始整理最稳妥。飞际这边会有专员给你列清单、标时效、追踪进度，连哪个公证处效率高都门儿清……毕竟这些年办下来，什么情况没见过？只要你配合节奏走，剩下的交给我们就行。
说到底，材料齐不齐，决定了你能不能快速登陆希腊晒太阳。慢一点没关系，关键是别出错——毕竟谁也不想反复补件，对吧？
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