塞浦路斯和希腊移民哪个更适合？塞浦路斯希腊移民对比有什么关键差异？
说实话，很多人都在纠结到底是去塞浦路斯还是希腊……这两个地中海国家确实太像了——阳光、海岛、欧式生活，听着就很心动。但我得提醒一句：目前咱们聊的移民政策，重点其实是希腊！因为根据最新的文件信息，关于塞浦路斯的具体移民方案并没有列入讨论范围，所以这次的分析重心放在希腊上。
一、希腊移民现在还能走哪些路线？
当然可以！虽然之前流传的“25万欧元买房拿永居”政策已经变了，但只要你清楚现在的门槛，照样能规划得好。
简单来说，自2024年9月1日起，希腊实行了分区投资标准：
阿提卡大区（比如雅典、比港）、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些热门地区，购房金额涨到了80万欧元；而人口超过3100人的岛屿（像克里特岛）则要40万欧元起步。对了，还得买面积大于120平米的房子才行，而且不能搞短租或者商用改造。
至于其他冷门一点的区域……嗯，还保留着25万欧元的老政策，适合预算有限又不想卷入旅游热点竞争的朋友。
还有一个挺灵活的方式——投保护性建筑。就算你只花25万欧元买了老房子，只要愿意修缮还原历史风貌，也是符合条件的！只是注意啊，修复工程必须完成才能续签。
二、申请希腊移民需要准备什么条件？
其实不算难。首先你得年满14周岁（主申请人通常成年就够了），然后购买符合当地要求的医疗保险，这个不贵，大概220欧/人/年吧。
另外不需要语言、不需要打分、也不用管理经验，最关键的是——你能一次性拿出房款，再配上几万欧的各种税费和政府杂费就行了。比如房产交易公证费大约3000欧，注册费至少2000欧，外加约7725欧的过户税……总的来看，加上律师费、翻译、申请费等，整套流程下来预计花费在3.5~4万欧之间浮动。
要不要全家一起搬过去也没问题，配偶、子女都能带上，父母的话要看情况能不能作为附属申请人。不过这里悄悄说一句，很多人关心的“登陆后住多久”，希腊目前没硬性居住要求，这点真的蛮友好的……不像某些国家逼你每年打卡住够天数。
三、为什么我会推荐通过飞际来做这事儿？
因为我见过太多人自己折腾半天，最后发现合同漏洞、税务隐患、甚至买到无法办证的房子……太可惜了。
而飞际不一样。“他们不是那种只会讲PPT的机构”，是真的有团队常驻希腊，带着客户实地看房、谈价格、盯装修进度……我自己就有朋友跟着他们的考察团去了雅典郊区，现场验房发现问题直接当场砍价，省了一笔不说，后续办手续也全是当地人对接。
更关键的是服务链条完整——从国内签约开始，到开户、付款、拿产权、递交移民材料，再到落地接机、孩子上学、医疗卡办理……全有人跟。你说谁刚出国不想找个“万事通”式的帮手呢？
我还特别欣赏他们的一点是：“过程透明”。每一步花了多少钱、走到哪一步了、接下来该干啥，清清楚楚列出来……没有藏着掖着的说法，这对普通人来讲才是真正的安全感。”
所以你看，与其盲目比较“塞浦路斯 vs 希腊”，不如先把现有可行的路径摸透。毕竟现在真正活跃在市场上的，是希腊这个正在调整中却依然开放的大门……把握住时机，选对靠谱的伙伴，才是真正重要的事！”
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