如何申请希腊创业移民？申请希腊创业移民的具体步骤是什么？-飞际希腊移民网

说实话，提到“希腊创业移民”，我一开始也以为真有这么个项目……但翻了一圈政策才发现，根本没这回事。不过别急，虽然不能直接‘创业’拿身份，但希腊确实有个特别成熟的‘购房移民’路径——你买套房，就能拿永居，自由通行申根29国，这不比创业轻松多了？关键是，这事儿靠谱、稳定，很多人已经在走了。那怎么申请？接下来我就一步步给你讲清楚，咱们不说虚的，就说你能实际操作的事。

一、希腊真的有创业移民吗？

对了，先澄清一个常见的误解：希腊目前并没有所谓的“创业移民”项目。市面上有些说法可能是混淆了其他国家的政策。希腊真正执行的是“黄金签证”计划，核心方式就是通过房地产投资来获取居留权。所以如果你听说谁靠开公司拿了希腊身份……大概率是搞错了。但话说回来，买房不仅能自住，还能出租收租，也算是一种‘投资创业’嘛，你说是不是？

二、希腊购房移民的基本要求有哪些？

现在政策分两种情况：在雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门地区，房价已经涨到80万欧元起；而在其他大部分地区，40万欧元就够了。当然，还有一个老政策还活着——25万欧元买保护性建筑（比如古宅改造），这种有时候性价比很高…前提是你愿意花点心思修缮一下。不管哪种方式，房产必须是120平米以上，不能做短租，也不能改成商用。另外，申请人年满14周岁，全家都可以跟着拿身份，还得买当地的医疗保险。

三、申请流程具体是怎么走的？

第一步，当然是选房签约，可以直接在国内线上看，也可以登陆实地考察；第二步，打款付定金，然后结清尾款；第三步，完成过户，拿到产证；第四步，把所有材料准备好——公证书、税单、保险、无犯罪记录这些，交给移民局；最后一步，等审批通过，你就成了希腊永久居民！整个过程透明、可追踪，不用担心卡在哪一步…飞际这边会有专人跟进，连翻译、律师费这些琐事都帮你包圆了。

四、为什么选择专业机构协助办理？

说实话，自己办也不是不行，但问题是…很多细节容易出错。比如公证文件的有效期、税务登记的时间节点、甚至是产证上的名字写法…一个小失误就可能导致补件甚至拒签。而且你人在国外，沟通起来太耗精力了。这时候找个懂行的团队就很必要。“我们飞际”的优势就在于——不只是帮你递材料，而是从选房开始就介入，带着你看房源、评估回报率、对接本地律师，甚至连孩子上学、银行开户这些落地后的事儿都能安排妥当…这才是真正的‘一站式’服务。你知道最烦什么吗？就是交了钱却没人管后续…但我们这儿不存在这种情况。

五、费用大概是多少？会不会有隐藏支出？

这也是大家最关心的问题。以一套25万欧元的房子为例，除了房款，你还得准备：律师费1%+税费约3000欧、注册费2000欧左右、行政费主申2000欧、每口人800欧的申请费、保险220欧/年…总体算下来额外支出大概3万欧上下。最关键的一点——飞际承诺全程费用公开，绝不会有‘突然冒出来’的收费项目。每笔钱花在哪，都会提前跟你列明白…这点我觉得特别重要，毕竟谁都不想被套路。