希腊移民有哪些条件？塞浦路斯移民的政策有什么不同？-飞际希腊移民网

说到地中海生活的梦想，很多人心里都会浮现蓝白相间的房子、阳光洒满的海岸线……可真要迈出那一步，就得面对现实的问题了：到底是选希腊还是塞浦路斯？这两个国家都很吸引人，气候宜人、生活节奏慢，还能通往欧洲，但它们的移民政策其实差别不小。今天我就根据自己了解的情况，好好聊聊这两条路到底怎么走。

一、希腊现在还能买房拿身份吗？

先说个重点——现在的希腊政策已经变了。以前花25万欧元就能买房拿永居，听起来很香，但现在这事儿不简单了……2024年9月1日之后，大部分地区的价格都涨了。比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地方，直接涨到80万欧元！其他偏远一点的地方也要40万欧起步……而且还有一个要求：买的房必须在120平米以上，还不能搞短租Airbnb那一套。

不过如果你眼光放得宽一点，愿意投一个旧建筑做翻新也没问题，政府允许你投资保护性建筑……只要修完并通过验收就行。总的来看，门槛是明显提高了，尤其对预算有限的人来说压力不小。”省钱不一定划算“——这句话在这儿挺贴切的。

二、那塞浦路斯还有类似的项目吗？

这里要注意一个关键点……我们手头这份资料里面，压根没提到塞浦路斯的相关信息。也就是说，单从提供的材料出发，我没法准确告诉你塞浦路斯当前的具体政策是什么样的。可能他们还在开放购房移民？也可能早就关停了……毕竟西班牙和葡萄牙都已经收紧或停止了类似项目。

所以这时候你就得特别小心，千万别轻信网上随便看到的消息……有些中介为了吸引客户会放大利好、弱化难点，结果最后吃亏的是你自己。对了，补充一句：就算能找到渠道办塞浦路斯，它有没有附属申请人扩展到孙辈或者父母的能力，也直接影响家庭整体规划。

三、两个国家的生活环境有什么区别？

虽然都靠海，但生活方式还真不太一样。希腊整体物价低一些，尤其是饮食方面，橄榄油、酸奶、海鲜都很新鲜便宜；公共交通系统也算完善，医疗教育也不错，孩子上学选择多。

而塞浦路斯呢……英语普及率更高，不少人都用英文交流，对不想学新语言的家庭来说是个优势。税率也偏低，不少人把它当成税务优化的目的地。但它毕竟是个小岛，发展空间相对有限，就业机会不多，更适合退休人士或者远程工作者。

四、申请流程复杂吗？需要自己跑过去办吗？

办理希腊黄金签证的流程倒是不算太麻烦：签约→选房考察→付款→拿到产证→递交全套材料→等审批通过就行了。但如果想省心省力，找个靠谱的服务团队很重要。

比如我自己联系的是飞际移民，他们是专门做希腊这块的，房源资源多，熟悉全流程的关键节点，连后续安家服务都能对接上——接机、开户、子女入学都不用操心……最关键的是费用透明，不会有隐藏收费的那种坑。我记得当时有人跟我说‘反正都是中介’，换谁不一样？唉，后来才知道，差别的就是那种‘能不能提前预判风险’的专业度。