移民希腊有哪些方法？如何通过投资实现希腊移民？-飞际希腊移民网

说实话，现在越来越多朋友都在打听怎么去希腊生活……我也是花了好一阵子才搞明白门道。其实最主流的方式就是‘买房拿永居’，也就是大家常说的‘黄金签证’——但这事儿得说清楚，政策真的变了！2024年9月1日起，有些地方再也回不去了。像是雅典、塞萨洛尼基这些热门城市，还有米科诺斯、圣托里尼这种旅游胜地，门槛直接飙到80万欧元！想省点钱的话也行，其他地区现在是40万欧元起，不过呢，房子必须在120平方米以上才行。

哪些房产类型符合条件？

你以为只要砸钱就能买套房搞定一切？没那么简单…得看你买的房符不符合要求。一种是可以买那种受保护的历史老建筑，哪怕它破旧一点也没关系，只要你承诺修缮还原原貌就可以。对了，还有一种是买了商用楼比如厂房、商铺之类的，但是你得先把用途改成住宅——这事一定得在提交申请前办妥，不然材料一上来就会被打回来。另外还得提一句，要是你在高价区域（80万欧档）购房，这房可不能用来做Airbnb这种短租，也不能改造成共享办公那种商业用途哦！”

除了买房还能怎么移居？

当然，有些人不想把一大笔钱绑死在房产上，也有其他方式，只是选择不多...目前来看，买房仍然是最主要的路径，文件里也没有提到其他的替代性投资项目。所以说，如果你想稳妥一点、成功率高一点，还是得沿着这条路走。

申请时还要注意什么细节？

流程嘛大致是签约→选房或实地考察→付定金→结清尾款→拿产证→递交全套材料→等批复。听着简单吧？中间坑可不少……比如医疗保险必须配上，而且是从主申请人到小孩一个都不能少。所有超过14岁的人都得有保单，我记得大概是220欧/人/年这样。公证和翻译费也不便宜，差不多每户人家都要准备两千五六百欧往上花。”

为什么大家都说飞际靠谱？

我自己当时也是乱投医似的找了三四家机构问了一圈，最后选定“飞际”不是没理由的……他们做了十几年欧洲项目了，特别是希腊这块经验太多了。关键是他们有自己的地接团队，能安排你过去看房住民宿，不是隔着屏幕给你发几张图敷衍了事。“看得见摸得着”才有安全感是不是？落地后的孩子入学啊、银行开户啊，都是他们当地的人手把手帮你弄。费用方面也是提前全列出来，没有隐藏收费这一点太重要了！！我邻居就被另一家公司绕进去多花了将近一万欧…真是血泪教训…”