有移民希腊的人吗？希腊移民的真实情况是什么？-飞际希腊移民网

说实话，现在选择移民希腊的人真不少……尤其从2024年9月1日起，政策一调整，很多人就开始行动了。以前25万欧元几乎 everywhere 都能买，但现在像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门地儿，直接涨到80万；其他地区也要40万起步，还必须买120平以上的房。对了，房子还不能用来做短租—— Airbnb 想都别想。不过即便这样，还是有不少人‘冲’进去，为啥？因为门槛真的不算高：年满14岁、买个医保、准备好钱，基本就能走流程。

一、为什么越来越多人选择移民希腊？

首先得说，希腊不是那种‘卷’的地方，生活节奏慢，空气好，海边一坐就是一天……挺适合养老或者陪读的。关键是——不需要语言成绩！也不用管理经验，不像某些国家动不动就要你考雅思、证明收入来源、还要解释一百年前的资金怎么来的。这里只要你有钱买房，材料公证做好，签证基本稳了。而且，一家三代都能带过去，父母、祖父母只要没全职工作，也能跟着拿身份。这点真的很香。

还有啊，拿了希腊永居，等同于拿到了申根绿卡……26个欧洲国家随便去，孩子上学也方便，国际学校一大把，学费比起国内一线城市也没贵多少。很多人图的就是这个‘退路’——国内卷不动了，随时拎包去南欧晒太阳。

二、买房移民希腊现在还能走吗？

当然能走！只是不能再幻想25万买套雅典市中心公寓的时代了……现在80万和40万档分明得很。但也不是完全没操作空间。比如你要是看中历史老建筑，可以考虑投资‘保护性建筑’——政府允许你低价入手一些需要修缮的老楼，修复完成后照样申请黄金居留。不过注意！修复必须按文物标准来，且在提交申请前就得搞定，不然过不了关。

另外一种思路是买商业或工业用地改成住宅——比如废弃厂房、仓库啥的，改完转民用性质就行。但这事儿最好找本地熟手带，否则一不小心就被坑了。我记得之前有个客户差点买了个‘工业用地五十年空置期都没走完’的房子，幸好我们当地团队发现得早……真是吓出一身冷汗！

三、走希腊移民这条路，飞际是怎么帮人落地的？

实话讲，光靠自己在网上搜信息很容易掉坑里。比如说‘授权公证书150欧’听着不多，但实际上杂七杂八加起来，税费+律师费+注册费+医疗保险……一个人轻轻松松破万欧。更别说后续的安家服务：接机、租房、银行开户、孩子注册学校……全是事。

所以我们这边干的事儿就是——把整个链条打通。从国内选房开始，就有专员带你视频看房，登陆还能安排实地考察。签约后，律师全程跟进过户，帮你搞定产证。等移民局批下来，本地团队立刻接手：医院怎么挂号、税号怎么拿、小孩插班要准备啥材料……统统有人管。上次一对夫妻带着两个娃过来，人生地不熟，三天就把所有手续办完了，连学校的欢迎信都拿到了，他们直呼‘比想象中顺利太多’！

最重要的是，费用全透明，绝不会有‘到了再说’的情况。每个环节多少钱，提前列得清清楚楚，不会让你稀里糊涂多花一分钱……这才是让人安心的关键吧。