去希腊移民需要哪些步骤？去希腊移民的手续如何办理？
现在越来越多的人把目光投向了地中海，阳光、橄榄油、蓝顶白墙的小屋……但真正让我下定决心‘搬去希腊’的，不是旅游攻略里的美景，而是那个看似简单却充满可能性的‘黄金居留’政策。说白了，只要你买套房，就能拿欧盟身份——听着是不是有点心动？不过别急，这条路没你想的那么简单，中间的坑也不少。我就踩过几个……今天就把我知道的全告诉你，怎么一步步把‘去希腊移民的手续’走完。
一、先搞清楚门槛在哪
首先你得知道，2024年9月1号以后，希腊移民早就变了。以前花25万欧元随便买哪都行？不存在了！对了，现在像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门地方，已经涨到80万欧元了。偏远点的地方也得40万，而且还必须是120平以上的房子才行。也就是说，你不能再‘捡漏’一个小公寓就移民了。
还有一点特别容易忽略——买的房子不能用来做Airbnb这种短租！政府明文规定，买了房只能长租或自住。要是偷偷拿来搞民宿，到时候续签居留卡直接被拒……这事儿我朋友就差点栽进去，还好及时收手了。所以啊，投资前真得把政策吃透。
二、选房和签约：最烧脑的一环
接下来就是‘国内选房 / 登陆考察’这一步。很多人以为可以直接在网上挑个图漂亮的就行……错了！光看照片根本不靠谱。我当时拖着行李箱飞过去，在雅典转悠了一个星期，看了二十多套房子，才定了下来。一定要亲眼看看周边治安、水电设施、邻居素质……不然等到搬家才发现楼上天天半夜开派对，那真是欲哭无泪。
确定好房子，就要交定金、付尾款。这里提醒一句，千万别跳过律师！哪怕中介说得再天花乱坠，也得找个懂希腊法律的本地律师帮你过一遍合同。我当时找了熟人介绍的律所，发现原房东的土地权属有问题，差点被骗……想想都后怕。对了，还得办授权公证书、房产交易公证，税费什么的一大堆，一笔笔算下来，杂费大概要三四万欧元。这笔账提前就得心里有数。”
三、申请永居：材料要‘干净’又齐全
钱花了，房买了，产证拿到手了，你以为这就完了？不，这才刚开始！下一步是“递交全套资料”给移民局。这里面包括：护照、结婚证、出生证明这些文件，全部要在中国公证+认证+翻译成希腊语。你知道光我妈的亲属关系公证跑了几个窗口吗？三个！还因为格式不对被打回来一次……简直崩溃。
除此之外，你还得买当地的医疗保险，提供无犯罪记录证明，主申请人还得缴2000欧/人的政府申请费。所有材料齐了，才能正式递上去。然后就是等，通常三个月到半年能批下来。一旦获批，再去录生物信息，拿居留卡。
整个过程说实话挺折腾的，尤其是语言不通的时候，打电话问个进度都能把自己逼出内伤。后来我干脆找了个一站式服务机构……别说，真的省心不少。从选房到打官司，再到帮孩子安排入学，人家一条龙全包了，关键费用还透明。“我们不赚信息差的钱”，这是他们跟我说的第一句话，也是我一直记到现在的原因。
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7970.html
