希腊和塞浦路斯移民有什么区别？哪个更适合我选择？
说实话，很多人在考虑欧洲移民的时候，脑子里跳出来的第一个问题就是：到底选希腊还是塞浦路斯？两个都是地中海明珠，气候宜人、风景优美…听起来好像差不多。但真要决定的时候才发现——完全不一样。我也是这么过来的。所以今天咱们不绕弯子，直接从政策、投资门槛、居住要求，还有后续能不能转永居这些实实在在的角度聊聊。
一、投资方式与金额差异大吗？
先说最现实的问题——你要准备多少钱？对了，希腊这边从去年9月开始改政策了…核心城市像雅典、圣托里尼这些热门地儿，房价直接涨到80万欧元起步，还得是120平以上的房子，还不能做短租。偏远一点的地方也要40万欧。而在2024年前，全境都是25万欧元就能搞定。
而塞浦路斯…等等，你现在去查可能发现有些旧信息还在讲“买房拿护照”，但实际上这条路早就不行了。目前塞浦路斯已经没有直接投资换公民身份的项目了。现在主流的是所谓的“永久居留”途径，也就是租房或者买房获得长期居留权。不过相比希腊，它的申请流程更灵活一些，审批速度也普遍更快一点。
所以说啊，如果你想低成本上车，避开大城市的话，希腊现在还能找到接近40万档位的机会；但如果追求快速批复，且不一定要国籍，塞浦路斯也有一定优势…只是记住，它不再能“一步到位拿护照”了。
另外一个小细节：希腊要求你必须买医疗保险，这是强制性的；塞浦路斯虽然也建议有保险，但在实操中审核没那么严。
二、有没有居住要求？未来能转永居吗？
这点太关键了！很多人都冲着“不去住也能拿身份”来的。可是实际情况呢？希腊非盈利签证之前一度取消了移民监，结果今年……哎，又回来了。官方通知说：从2025年5月20日起，续卡得每年住满183天。这对于纯粹想拿个申根通行权的人来说，其实是个不小的压力。
而且啊，你在希腊持有的是黄金居留许可，属于临时居留，每五年更新一次。十年之后才能申请永居，中间断签还不行。不像某些国家，待够几年自动升级。
至于塞浦路斯，它的永久居留本身就是可延续的，只要维持房产或租赁关系就行。但它最大的遗憾就是——没有加入申根区。你拿着塞浦路斯绿卡，进出欧洲其他国家还是要单独申请签证，这点挺不方便的…尤其你想自驾游南欧的时候就感觉出来了。
换句话说，“自由通行”这个事儿，希腊赢一半；但论续签灵活性，塞浦路斯稍微轻松点。
三、家庭成员可以一起走吗？
当然可以！两国在这块都挺人性化的。“我一个人出去打拼干嘛？”大多数人都希望带着家人一块儿安定下来。希腊允许主申带上配偶、未成年子女，甚至连双方父母都可以附带（需满足经济依赖条件）。
比如我现在这套材料准备时，顾问就提醒我要把父母的养老金流水准备好，这样他们才容易通过审核…不然光写“赡养”可不够。
塞浦路斯也类似，附属申请人范围也比较宽，成年未婚子女、孙辈在特定条件下也可以加入。但这方面的具体执行尺度有时候会松紧不一，最好提前沟通清楚。总的来说，如果你看重申根便利性和将来孩子的教育路径规划，希腊更有吸引力；要是你看重审批效率和温和的生活节奏，又能接受非申根限制，那塞浦路斯也不失为一种选择。
对我而言，最后选了希腊，主要是为了那个“畅行29个申根国”的权利…我不想每次出门都要惦记签证到期没。再加上飞际那边安排实地考察的时候，我能亲自去看房源、了解社区氛围，这种“看得见摸得着”的安全感，真的很重要。
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