希腊移民需要签证吗？申请希腊黄金居留许可的条件是什么？-飞际希腊移民网

说实话，很多人一听到“希腊移民”，脑子里第一个问题就是：希腊需要签证吗？对了，这事儿还真得好好捋一捋…因为现在不少人以为只要买房就能直接过去住，其实没那么简单。从2024年9月1日起，希腊的政策已经变了，光有钱买房子还不够，你还得走正规流程拿“黄金居留许可”——说白了，这就是你合法留在希腊的身份凭证。

一、希腊到底要不要签证？

如果你是中国公民，想去希腊长期居住或者通过投资拿身份，那当然要办签证！毕竟希腊是申根国，咱们不去人家那儿刷脸打卡是不可能自动获得居留权的。正确的打开方式是：先申请希腊D类国家签证（也就是长期居留签证），然后凭这个签证入境，再去当地打指纹、拿居留卡。这张卡才是你在希腊合法生活的“通行证”。

二、怎么拿到希腊的居留许可？

想拿这个许可，核心就是“投资+符合条件”。不过现在的门槛比以前高多了…比如热门地区像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，已经涨到80万欧元了；其他地区也要40万欧起，而且必须买一套面积超过120平方米的房子才行。哦对了，还有一种情况是花25万欧元买老建筑做翻修——但这种也有限制，必须是保护性建筑，还得按要求修复完毕才能续签。

除了钱，还有一些硬性要求你得准备好：年满14周岁、买了当地的医疗保险……这些都是基本操作了。至于手续嘛，虽然看起来复杂，但从选房、签约、付款到递交材料，整个过程有人带着走其实也没那么难。

三、谁来帮你搞定这一堆事？

说实话，我自己当初也是头大…文件翻译、公证、税务、土地注册、和政府打交道……一个个环节下来真能把你绕晕。所以找个靠谱的团队真的很重要。飞际移民在这块儿做得挺扎实的，他们不只是甩个清单给你自己折腾，而是从国内就开始介入——比如安排线上看房，甚至可以组织实地考察，带你亲眼看看那个房子是不是真如宣传所说。

关键是他们有自己的本地团队，在希腊落地之后什么开户、办保险、安家落户的事都能对接上…不会出现“人过去了没人管”的尴尬局面。还有啊，他们的费用是提前列清楚的，不会有隐藏收费那种糟心事…这点我觉得特别踏实。

你知道最怕啥吗？就是花了几十万欧元，结果材料出点问题拖半年…补件又耗时间。飞际那边有专业文案团队把关，材料准备得很细，尽量减少补件的可能性。我还听说有些人图便宜找了不熟悉的中介，结果临到递交才发现房产性质不对，根本不符合资格…唉，真是欲哭无泪。

所以说，别看只是办个“签证”，背后牵扯的东西可不少。但现在好就好在，只要你符合要求，流程走得顺，几个月内就能拿到居留卡，一家人一起登陆欧洲，孩子上学、老人养老都不耽误。想想地中海的阳光、慢节奏的生活，再配上一张申根自由行的卡片……值了！”