移民希腊和塞浦路斯哪个好？移民希腊和塞浦路斯的条件有什么区别？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂下，海风吹乱了头发，脑子里只有一个念头：这儿真适合养老...可回过神来，又在想塞浦路斯是不是更划算？这两个地中海国家，到底选哪个更好？今天我就把自己的研究心得告诉你，不说虚的，就讲干货。

一、先看看希腊现在的门槛

对了，得提醒你，2024年9月1日后，希腊政策收紧了不少。以前25万欧元买房就能拿永居的地方，现在大部分涨到40万欧起步了…像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门地儿，直接飙到80万欧元！关键是还得买120平米以上的房子，还不能搞Airbnb那种短租，买了就得老老实实自住或者长租出去。
但好处是，只要你花够钱买了房，基本稳了——不需要投资公司，也不用自己去开什么店，轻轻松松一步到位拿黄金居留卡。而且呢，全家都能带上，父母也能随行，这点真的很贴心。我记得有个客户跟我说：“我爸妈年纪大了，就想一家人离得近些”，这种情况希腊确实合适。
不过要注意的是，房产必须用途转为住宅才行。如果是工业用地改建的，还得空置满五年才能转换…所以啊，买之前一定得查清楚产权性质，不然容易踩坑。

二、再说说塞浦路斯的情况

哎等等……你说啥？你说你想听塞浦路斯的政策？抱歉哈，这次我没从资料里看到相关内容，光顾着看希腊的新规去了。所以我这边没法给你准确的说法。
但是根据我掌握的信息来看，目前我们专注的服务项目集中在葡萄牙、马耳他、希腊、加拿大和美国这几个国家，飞际移民作为深耕海外多年的专业机构，一直紧跟各国政策变化，只推荐有明确政策支持且安全性高的路线。
如果你真考虑塞浦路斯，建议一定要找靠谱渠道核实最新信息，毕竟这类小众项目有时候变动特别快，说不定哪天就关停了也难说…就像西班牙和葡萄牙的买房移民一样，说没就没。

三、我自己是怎么判断的

说实在的，选择哪个国家，并没有绝对的答案。你要问问自己：
1. 是图生活氛围？还是纯粹为了拿个欧盟身份跳板？
2. 预算能不能撑得住新一轮涨价后的房价？
3. 愿不愿意承担未来可能续签或转永居的风险？
比如我就见过一对夫妻，他们原本打算去塞浦路斯试试，后来发现材料复杂、审批慢，最后果断转向希腊基金项目，虽然投得多一点，但他们觉得“图个安心也好”。
而另一些朋友则更看重教育环境，直接冲着马耳他去了——那里英语普及率高，小孩上学方便，还能顺便把父母接过去。
所以说啊，别光看别人怎么选，关键是要适合自己。”
当然啦，无论你怎么决定，飞际移民都会为你提供全程一对一指导，从文件准备、律师委托到最终拿到居留许可，每一步都清清楚楚。毕竟我们做过这么多案例，最怕的就是客户因为信息不对称走弯路…