希腊存款移民可以拿利息吗？希腊存款移民的收益情况如何？-飞际希腊移民网

说实话，很多人问我“希腊存款移民可以拿利息吗”，其实……目前希腊并没有所谓的“存款移民”项目。现在主流的方式是购房移民。对了，2024年9月1日起政策收紧了，热门地区比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，买房门槛直接涨到80万欧元；其他地区也得40万欧元起步，还得买120平米以上的房子才行……所以你说的“存款移民”，其实是不存在的。

一、希腊有没有存款换身份的途径？

没有！目前为止，希腊政府只认房产投资这条路来获取黄金居留许可。也就是说，你把钱存在银行……对不起，这不管用。有些人可能听说某些国家有存款移民政策，比如以前马耳他或保加利亚有过类似机制，但希腊一直坚持的是“买房拿身份”的模式。你想靠存款拿永居？这条路根本没开过门……

二、买了房能不能赚收益？

这才是关键！虽然不能存钱拿身份，但如果你买了房，倒是可以实实在在地拿到“回报”。比如说——租金收入。像雅典这样的城市，出租市场挺活跃的，一间普通的公寓一年租出去，净回报大概在3%到5%之间……还不算房价本身的潜在升值空间。我有个客户去年在比雷埃夫斯买了套海景房，总价不到40万欧元，现在已经有人出价高出十几万想转手……所以说，虽然是为了移民才买的房，但它本质上是个资产，能生钱！

三、资金怎么安排更合理？

你要真打算走希腊这条路，建议提前规划好资金流向。除了购房款，还有税费、律师费、保险等等，加起来差不多要准备5%-7%的额外成本。而且记住一点：必须在申请前就把房产过户完成，产权拿到手才能递交材料。这个过程中，最好找一个靠谱的服务团队帮你盯全过程……毕竟跨国办事容易踩坑，资料不齐、流程卡壳都可能耽误几个月。我自己合作的就是飞际移民，他们做希腊这块特别熟，连后续租房打理都能协助，真的省心不少。

说到底，别指望希腊搞“存款送绿卡”这种好事……但他们用房子换身份的方式，反而让你多了个既能住又能赚的机会。你看，身份拿到了，资产也在增值，这不是一举两得了嘛？！”