移民希腊和马耳他哪个更好？移民希腊和马耳他的生活成本差异在哪里？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也纠结过——到底是去阳光明媚的希腊，还是选择地中海岛国马耳他...两个地方气候都不错，还都通向申根区，拿个身份就能自由通行29个国家。但真要选，还得把现实掰开揉碎了看。毕竟谁也不想花了几十万欧，结果发现日子没想的那么舒服对吧？

一、投资门槛到底差多少？我算了一笔账

先说最关心的钱...

希腊现在大部分地区涨到40万欧元起步了，阿提卡、圣托里尼这些热门地更是要80万...我当时看到这数字吓一跳。不过还好飞际那边帮我规划了一下，说是买个120平以上的房子就行，还能做房产翻新，算是“保护性建筑”范畴。但是！注意哈——这种房子买了就不能搞短租，Airbnb那种玩法行不通，纯住或长租才合规。

而马耳他这边就比较灵活…租房的话一年1.4万欧元租金撑五年，再捐个3.7万欧元…听起来压力小不少。如果是买房，37.5万欧元起，比希腊便宜多了。但他们今年把政府费用抬高了不少，主申请人一个人就得6万欧元行政费，再加上捐款……粗略一算下来，一家三口过去办下来总支出差不多也要17万欧元（租房方案）甚至接近50万（购房）。所以说，表面看希腊门槛高，可要是加上各种杂费，两边其实没差那么多。

二、居住体验谁更适合我这样的普通人？

我对生活质量还挺在意的。后来特意通过飞际安排实地走了一趟。

在雅典看了几个社区…嗯，城市更新进度有点慢，老城区有些地方确实显旧。但优点也很明显——物价实在，地中海饮食新鲜又便宜，一顿海鲜大餐才十几欧…超市买东西价格大概是国内一线城市的八成左右。医疗嘛，虽然是公立为主，但也够用，关键是买了保险后基本不用排队等手术。

反观马耳他，虽然面积小点，但街道干净整洁，英文普及率超高…完全不用担心语言问题。当地人挺友好，政府效率也不错。唯一就是岛上节奏偏慢，如果你想创业做点事可能机会有限。不过好处是治安真的好，晚上敢一个人散步的那种安全。

三、未来五年的身份稳定性哪个更稳？

这也是我心里最大的顾虑…万一哪天政策变了咋办？

目前来看两国都是永居路径清晰。希腊黄金签证本身有法律支撑，《外国人和无国籍人进入希腊、逗留、离境及社会融合法》第3条写的明明白白；马耳他则是《马耳他永久居留计划》MPRP框架下的正式移民项目，去年新规刚出台，反倒意味着接下来几年都会维持稳定。

有意思的是，马耳他新政允许你在申请递交后拿一个1年期临时居留许可…也就是说，不需要等到最终批复，就可以提前登陆开始生活！这点太香了，尤其家里有老人孩子要安顿的，完全可以先进去适应环境再说其他。

四、带着家人怎么办？能不能三代同堂？

这个问题对我特别关键。

飞际顾问提醒我说：希腊这边只承认夫妻+未成年子女随迁，父母想带过去不行…除非另开户口单独申请。

马耳他就友好多了！只要是未婚且经济不独立的孩子，哪怕年纪到了29岁也能带上；更重要的是，只要你爸我妈没全职工作、能证明经济依赖你——他们也完全可以作为附属申请人一起获批。这就相当于真正实现‘三代团聚’啊！想想以后一家人坐在瓦莱塔海边喝咖啡的样子…真的很心动。”

综合下来我觉得，如果你追求的是文化底蕴、慢节奏生活方式，而且主要是想去住着养老享受生活，希腊是个经典选择；但若是考虑教育便利、语言无障碍、家族整体搬迁，尤其家里还有长辈需要照顾，那我会毫不犹豫建议优先看看马耳他。当然啦，无论哪种情况…我都庆幸找了专业的团队一步步陪着走过来，不然光那些文件和审批节点就能把我绕晕…