马耳他和希腊的移民政策有何不同？选择马耳他和希腊移民的优势分别是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也纠结过到底该选马耳他还是希腊...两个都是地中海国家，气候宜人、风景绝美，但真要迈出这一步的时候才发现，差别还真不小。这篇文章就把我了解到的真实情况跟你聊聊，从投资门槛到生活成本，再到未来规划——不搞那些虚的，全是干货。接下来我会从“申请条件与投资要求”、“附属申请人范围”以及“实际居住与续签规则”这三个层面来拆解，让你一眼看清这两条路线的本质区别。

一、申请条件与投资要求有什么区别？

先说马耳他吧。它是真的走“高端小众”路线…主申得年满18周岁，还得有50万欧元以上的净资产（其中15万要是流动资金），或者是总资产65万欧以上（7.5万流动资产）。投资方式二选一：要么在岛上买套不低于37.5万欧元的房子；要么租房，年租金不能低于1.4万欧元……对了，不管是哪种，都得持有满五年。另外还要给政府捐3.7万欧元，再加上非营利组织2000欧的慈善捐款。

而希腊呢，变了！现在不再是那个“25万欧元全境通吃”的时代了。2024年9月起，热门区域比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方已经涨到了80万欧元起步，还必须是120㎡以上的房产…有些小岛也跟着上调到40万欧。不过如果你愿意去冷门地区，依然能守住25万欧元的老标准，只是房源少一点，得耐心找。

二、谁可以作为附属申请人随行？

这点我觉得特别关键，尤其是家里有老人孩子的。马耳他对家庭团聚非常友好！主申配偶没问题，子女只要未婚且经济依赖父母，年龄放宽到29岁以下也能带上。最让我心动的是，主申或配偶的父母、祖父母只要没全职工作，也可以一起办…等于是一次把三代人都安顿下来了。

希腊这边就保守一些。附属申请人只包括配偶、未成年子女，以及18岁以上仍在读书、经济不独立的孩子。老年人口没法直接捆绑，除非你自己给他们单独做申请。所以如果是考虑养老陪读的家庭，马耳他的包容性确实更强些...

三、实际居住和续签规则分别是怎样的？

这里就有意思了——两个国家对待“住不住”这件事的态度截然相反。希腊完全不需要登陆打卡！你可以在国内等签证批复后再过去，甚至拿了卡也不强制居住，非常适合只想拿个欧洲跳板的人。“但是！”有个转折：虽然现在不要求住，但从长远看，要想入籍的话，累计居住时间是绕不开的硬指标。

马耳他倒是很人性化地推出了“临时居留许可”。只要你递交完整材料，就能拿到一张有效期一年的居留卡，提前进去适应环境。但这张卡能不能续？得看你有没有按时提交全套文件。官方说的是‘酌情决定’，也就是说你最好别拖…一旦获批就是永居身份，五年后还能转公民。

说到这里你也看出门道了吧？如果你想轻资产进入欧洲、看重灵活性和低居住要求，那现在的希腊仍有局部洼地可挖；但如果你更在乎全家三代同堂、教育医疗资源均衡发展，又希望快速体验当地生活，那马耳他这个“南欧新加坡”会更适合。关键是……不管选哪个，我都建议找个靠谱团队帮你落地执行。像飞际移民这种在当地有实体资源、能安排实地考察、连开户入学都能对接上的服务商，真的是省心一大截。毕竟人生大事，稳妥最重要。”