希腊移民需要什么条件？希腊移民政策的具体要求是什么？-飞际希腊移民网

希腊移民政策近年来经历了重要调整，尤其是购房移民门槛的变动，直接影响了全球投资者的选择。作为一个性价比高、通行便利的地中海国家，希腊依然吸引着大量希望通过投资获得居留身份的家庭。那究竟现在的希腊移民政策有什么新变化？你需要满足哪些硬性条件才能顺利申请？接下来我会一一为你拆解。

对了，从2024年9月1日起，希腊买房移民政策发生了重大变化。现在不再是全境统一25万欧元了……而是实行“分区定价”。这意味着你想在热门地区置业，成本已经大幅上升。

比如：阿提卡大区（包括比雷埃夫斯和雅典南部）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及人口超过3100人的岛屿（如克里特岛），投资额已上涨至“80万欧元”；而其他非热门区域则为“40万欧元”。

还有一个关键点——在这些涨价区域内，申请人必须购买面积不低于120平方米的单一房产才可申请黄金居留许可。而且这类房产不能用于短期出租（像Airbnb就不行），也不能改变住宅用途去做商业经营。

当然，如果你考虑的是历史保护性建筑，也有例外路径：只要投资25万欧元用于符合条件的保护性建筑修复，并完成所有法定修缮程序，也可以申请。不过这种情况相对复杂，最好有专业团队协助推进。

除了资金和房产要求外，主申请人必须年满14周岁（未成年人需由监护人代为申请）。同时，所有家庭成员都必须购买符合希腊政府要求的医疗保险，这是递交申请的前提之一。

另外，申请人还需提供无犯罪记录证明，这份文件通常需要在中国公证并做双认证流程……虽然看起来有点繁琐，但其实是标准操作。我们处理过的客户大多都能顺利完成。

至于语言、工作经历或管理经验？完全不需要！这一点真的太友好了，尤其适合想让孩子接受欧式教育又不想被太多条框束缚的家庭。

我自己接触过不少想要走希腊这条路的朋友，很多人一开始都被“选房难”、“流程看不懂”劝退了……其实只要你找对支持方，整个过程可以非常顺畅。

比如说，在国内就可以先通过视频看房或者安排实地考察，飞际移民能提供专业的带看服务，连后续的律师对接、产证办理、居留卡递交都能一条龙搞定。

最重要的是——费用透明！不像有些机构藏着掖着后期加钱……这边每一步收费都很清楚，政府该收多少、服务费是多少，全都列得明明白白。这样你心里才有底嘛，对吧？

等拿到居留卡后，还能享受申根区自由通行，孩子上学、父母养老都不错。关键是，五年后还能续签或考虑长期规划，灵活性很高……所以说，尽管部分地区涨价了，但希腊依然是一个极具吸引力的移民目的地。”

希腊移民需要什么条件？希腊移民政策的具体要求是什么？