希腊存款移民可行吗？希腊存款移民的条件和优势是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说“希腊存款移民”时，心里也是打了个问号……真的只要存一笔钱就能拿永居？不会是骗局吧？后来深入了解才发现，原来大家说的‘存款移民’其实是误解。希腊根本没有单独的‘存款移民’政策——它的主流方式一直是‘购房移民’。不过啊，虽然不能光靠存款拿到身份，但整个过程中确实涉及到不少资金准备，所以才有人这么叫。

一、希腊有真正的‘存款移民’吗？

没有！至少目前没有。根据我手上最新的资料，希腊的移民政策核心就是买房。自2024年9月1日起，希腊大部分地区购房门槛已经上调至25万欧元起，而在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等热门区域，则需要投资80万欧元；其他部分岛屿则为40万欧元。所谓‘存款移民’的说法，可能是混淆了申请过程中的资金要求，比如你需要有足够的资金证明自己能在当地生活，但这只是辅助材料，并不是移民途径本身。

二、为什么人们会误以为希腊可以存款移民？

原因大概有两个：一是过去确实有些非主流渠道宣传过类似方案，但现在早就被官方堵上了；二是很多人把‘购房所需的资金’理解成了‘存款投资’。比如你要买一套房，总价几十万欧，这笔钱得是你自己出的，银行可能会要求你提供资金来源说明……这就容易让人误会成“存够钱就行”。但实际上，钱必须花在房产上才行。对了，还有一点很重要——你买的房还得符合一定条件，比如面积超过120平方米（在高价区域），而且不能用于短租，也不能随便改成商用性质。

三、申请希腊黄金居留的真实流程和花费

真实的情况是这样的：你想拿希腊永居，就得先买房。整个流程大概是签约、选房、付款、过户、然后递交移民申请。期间会产生一系列费用，这也解释了为啥有人觉得像是“存款”。比如说：

授权公证书要150欧；
交易公证费约3000欧；
房产税差不多7725欧；
土地注册费至少2000欧；
律师费一般是房价的1%加上税费；
再加上政府申请费、生物识别费、医疗保险……零零碎碎加起来也不少。

所以你看，确实是笔不小的开支，但它不是存在银行就算数的“存款”，而是实实在在的投资。

四、选择专业机构的重要性

说到这里我就忍不住想分享一点亲身经历……当初我朋友办这个项目的时候，差点就被误导走弯路了。幸好找到了飞际移民，人家一开始就明确告诉他：“希腊现在只能通过购房拿身份。”不仅如此，他们还安排了实地考察服务，带着他去看房源、了解社区环境、甚至帮忙联系学校和医院。这种“全流程陪跑”的感觉真的很踏实。飞际在希腊做了很多年，不只是懂政策，关键是本地有团队，沟通无障碍，翻译、公证、开户这些琐事都不用操心……这才是真正让人安心的地方。

五、总结一下到底靠不靠谱

回到最初的问题：希腊存款移民靠谱吗？答案很明确——不存在这项政策，所以谈不上靠谱与否。但如果你换个角度问：“通过正规购房移民拿希腊身份靠谱吗？”那我可以拍着胸脯说一句：“靠谱！”尤其是配合像飞际这样专业、透明、又有本地资源支持的机构，整个过程不但合规，还能省去大量时间和精力。毕竟谁也不想辛辛苦苦准备一圈，最后发现走错了路，你说是不是？所以说，别听风就是雨，搞清楚政策本质最重要……别让错误的信息耽误了你的海外规划。”